关于我国实行个人住房贷款证券化的若干探讨

在对个人住房贷款证券化海外发展情况及其实施意义介绍的基础上，结合国情，对目前我国商业银行具体的个人住房贷款证券化的操作方案及实施地区的选择进行探讨。     

黄海“闪耀星系”座位客车产品闪亮登场

5月12日，“2011北京国际道路运输、城市公交车辆及零部件展览会”在中国国家会议中心隆重召开。据了解，此次展会得到了众多企业的高度重视，特别是整车，全国知名客车企业都纷纷携新产品、新技术前来参展，“争奇斗艳”!然而，更令人瞩目和期待的就是本次展会设置的各项大奖花落谁家。在当晚举行的颁奖晚宴上，谜底揭晓，     

关注B股公司基本面提升蕴含的机会

虽然A、B股并轨在短期内依然是可望而不可及的事情,但去年以来的多次"井喷"行情提醒我们,B股市场绝不是被遗忘的角落。事实上,除了大量个人投资者杀入B股市场外,部分外资机构也看到了制度性变革的机会,市场对B股的关注度有了进一步提高。     

对当前我国住宅市场的若干判断

我国房地产及住宅产业在2008年陷入整体低迷。根据国家统计局的数据，国房景气指数从2007年11月份的106.59跌落到2008年12月份96．46，这也是1998年3月份以来的历史最低水平。而住房开发投资、土地开发面积、销售价格等成分指数也分别降至历史低位。随着次贷危机的逐步蔓延．货币化房改以后一直支撑我国住宅市场超常规发展的众多有利因素突然间发生了逆转，直到2008年9月份开始，政府超预期的刺激住宅产业的财税与货币政策才使需求与市场信心在11月份以后得到了部分恢复。作为在固定资产投资与国民产出中占有重要地位的住宅产业，其走势将直接决定我国国民经济能否在这次全球金融危机中顺利实现“软着陆“。     

谁来动垄断的奶酪

在市场上呼风唤雨,说一不二,市场价格由自己掌控,可以追求想要得到的最大利润:这只有通过垄断才可能实现。一旦形成垄断,就象找到了一个一辈子也享受不完的奶酪站,仿佛可以衣食无忧。但事情是否真的就如此呢?不尽然!再大的奶酪也有吃完的时候,而且一旦养成对垄断的依赖,惰性将在不知不觉中形成。如果突然有一天发现奶酪不见了,而自身的机能却将老化,对环境的变化也难以接受,企业必然会从不再适应新环境走到被环境淘汰那一步,可见垄断有其好处,也有其坏处,任何企业都不可能独享其利而不受其害。     

浅议玉米栽培技术及病虫害防治

玉米一直以来都是我们国家非常重要的粮食种类,在我们国家,对于玉米的栽培和种植已经有了非常久远的历史,随着现在农业科学技术的快速进步,玉米的栽培技术也得到了进一步的发展。对于玉米栽培技术及病虫害防止方法的研究,不但能够有效的提升玉米的产量,同时也能够进一步的推动我们国家的农业经济发展。     

港股窄幅震荡整理 国企指数迭创新高

春节以来港股基本呈现震荡整理走势。恒生指数大致处于15500点上下各300点区间波动，2月22日收盘报15635点，较春节休市前的收盘指数15753点下跌118点。从成交量情况看，近期市场交投始终保持活跃态势，日均成交额超过300亿港元。     

培育基金新品种，推动住房抵押贷款证券化

当前在房地产金融领域最为热门的话题莫过于抵押贷款的证券化(MBS),这种金融创新业务最早出现在1968年的美国,80年代以来在北美及澳洲的一些证券市场发达的国家得到了长足的发展。1997年底美国各类二级抵押市场的总规模已近8万亿美元,相当于整个国家金融资产的1／4。其中,以住房贷款为背景的抵押债券市场的规模为1．6万亿美元。MBS作为资产证券化(ABS)的一种重要形式,使房地产抵押贷款的价值由一般的资本形态转变为具有完全流动功能的资本性证券。这有助于实现抵押资金的再分配,解决银行资金来源与应用不对称的问题。商业银行在调整资产负债结构的同时,还为投资者提供了一种较安全的长期投资品种。对于我国这个住房金融业相对落后的国度具有借鉴意义。     

基建工程决策优化方法的探讨

本文根据工程建设的特点,分别对在一定资金限制下如何使工程尽早完工和在一定时间内使工程所需费用最少这两个问题进行探讨,并建立了相应的线性规划优化模型,通过解此模型,可得出工程的最佳完工工期和费用,从而可为有关决策人员提供科学的参考依据。本文最后给出了实例。此法不但适于基建决策部门还适于为有关基建投标单位在竞争中取胜提供一种科学的手段。     

港股持续攀升调整风险积聚

虽然2005年港股的升势有所减缓，但2006年首季港股便以恒生指数上涨近1000点的声势跑赢日韩等去年升势强劲的亚洲区内主要股市，恒指上涨6．2％到达15805点；表现比恒指更为亮丽的国企指数更是飙升25．8％达到6703点，上涨目标快速移向7000点；同属于中资股的红筹指数在今年首季也紧随H股大涨12．9%。近期，恒指已重上阔别多年的16000点水平（上次见于2001年2月），屡创5年新高，国企指数更是愈战愈勇，创出8年半新高。