加强房地产企业的品牌建设

一、品牌的定义(一)要区别企业品牌和产品品牌的不同严格的说,企业品牌是从属于公共关系的范畴,推广的是公司的整体形象,间接地有利于产品的销售;而产品品牌则是营销的范畴,推广的是具体的产品,它的着力打造丰富着企业的整体形象。     

废除商品房预售制度

去年有两件事情让房地产开发商惊栗了一下,一是土地款要全额付清,二是预售制度要废除。虽然后者只是选了广西南宁市作为成为取消商品房预售制度的试点城市,稍微触动了一下市场的神经,但一时之间,楼市还是为之震惊不已。取消预售制度,让钱掌握在消费者手里,或许更能让人们宽慰一点,而让消费者少受一点蒙蔽,少受一点捉弄,这才是最大的民生工程。     

如何保持上海房地产业的健康发展

一、房地产业对上海是至关重要的 房地产业作为上海近几年的支柱产业之一，为经济增长做了很大的贡献。据有关统计，2004年上海房地产增加值占整个GDP 8．4％，直接和间接地拉动四分之一的上海GDP增长。对上海而言，房地产担负着经济快速增长的重任。去年上海GDP增长为13．6％，虽然不算低，但已经落后于主要竞争对手江苏（14．9％）、浙江（14．3％）和广东（14．2％）。目前，汽车、电子制造与房地产并列为上海三大产业。但全国汽车销售一片萧条，电子制造业去年的增长不错，但是后继乏力的势头已隐约可见。虽然以金融和物流业为首的现代服务业正在兴起，但尚未形成决定性力量。此时，如果支撑上海经济半壁江山的房地产出现问题，居中国经济龙头地位的上海便面临着增长危机。     

完善土地问责制度的一点建议

2011年7月,国土资源部、监察部召开2010年度土地矿产卫片执法检查工作电视电话会议,通报处理了有关地方违反土地管理法律法规的责任人员。很多人自然联想到贪污腐败、高房价高地价而义愤填膺大加鞭挞。叶檀女     

房产税开征与当年房改思路的比较

2011年新年伊始,房产税试点城市上海和重庆实施开征．重庆的房产税偏重对高档房、别墅的征收,而且存量和增量均包括在内。上海的方案只是针对新增房,按照人均面积做起征点考虑,但是征收对象不分类别,高档房和一般房一视同仁。沪版的房产税太过温柔,体现既往不咎的原则．     

城市化对房地产业发展的思考

城市化，不是一个吃不完、用不光，天天增长的无限量大饼，思考一：未来城市化于房地产的源动力并不比过去10年更强。     

浅析房地产品牌推广

说到品牌,很多人会侃侃而谈,但落实到具体工作,似乎又觉得很虚空。其实,品牌推广和营销推广的规律大体是一致的,虚空的感觉大多来源于工作结果的不同,一个比较虚拟,一个比较显现而已。     

上海房价的变化及其未来趋势浅淡

面对来势汹涌购房热浪和节节走高的房价趋势,乐观的气氛慢慢弥散,未来房价是涨是跌?买房是不是迫在眉睫?这不但是普通百姓关心的事,更是城市设计者和企业决策者值得认真研究的事。其中,有一些变化是暂时的,有一些变化却是深远的。现在的“需求井喷”的现象,主要是各种约束的全面化解,长期压抑的购买力突然释放,以及地块出让的短视所造成的房地产市场短暂供需不平衡的结果。一方面,一系列的措施有效的拉动了房地产市