把握楼市调控三步走

3月底,以新闻联播、新华网为代表的中央媒体持续报道楼市,引起业界及政府高度关注.国务院率先打出重拳,于4月17日出台国十条,从而掀起了新一轮的楼市调控.新政迭出,观望情绪重燃,楼市再陷博弈,地方系列新政也在紧锣密鼓,关于后续政策和房价走势的猜想不断,这些都加剧了房产作为投资品的风险.     

节后置业摸准政策

某种层面来讲,中国楼市是典型的政策市,很多时候,市场和政策并无轩轾,但救市政策远比抑制政策见效快。2008年10月楼市低迷之际,从信贷、税收优惠到国务院的131号文等一系列刺激政策,使得2009年上半年中国楼市快速反弹,发展到下半年的地王频出、豪宅热销、投机成风,再到癫狂。据国     

多套住房持有者的选择

当前楼市政策不断、房价预期摇摆不定.对于手持两套以上房源的投资客来说,持有,卖房,还是卖了再买,成了一场赌博,也成了"乱市"中的一次机会.笔者按照房产投资者的特点,从资金状况、市场判断,以及心理承受能力3个层面,对人群进行归类,并提出些许建议.     

理性看待政策房临盆

2010年,被称作是保障性住房的元年,在房地产行业一系列自上而下的改革中,保障性住房被提到了空前的高度。保障性住房自诞生之日起,就一定程度上成为了部分权利阶级的福利,但毕竟是少数,且随着制度的日渐完善,在产权所属、出售税费等方面不断完善,也在步入规范。保障性住房来势汹汹,然而不少问题却悬而未决。     

集团化办学的内涵与功能

集团化办学是以职教组织为核心,以专业建设、人才培养、科技研发为主要纽带,以集团章程为共同行为规范的职业教育联合体。文章主要从集团化办学的内涵和功能进行了简单介绍。     

豪宅投资要三虑

在大部分理财者眼中,高端房产是投资保值的绝佳产品,几乎难以受到整个市场的影响.就2010年上半年北京高端房产的市场数据表现来看,笔者认为确实如此.     

从两类指标看豪宅投资

在房地产调控政策密集出台的2010年，豪宅市场却风生水起，一系列的限贷、限购等政策对高端市场的影响似乎并不大，豪宅市场相对于整体市场所表现出来的逆向敏感，使其受关注度得到进一步提高。     

房产投资请先稍息

2010年的房地产市场迷雾笼罩,调控政策贯穿始末,观望之中仍抢购不断。盘点该年房地产市场的关键词：国十条、国五条、二套房、房产税、零成交、土地增值税预交率、限购令、保障房、闲置土地等,这些字眼一直让人们充满期待与遐想,所带来的效果却似乎一直差强人意。     

从楼市指标预判上半年置业机会

中国的股市、楼市是吸纳资金的两大池子,与热钱、通胀也有着密切的联系。当前,在通胀越发激烈地冲击百姓生活之时,A股开始走出离奇的行情，而楼市则在国家轮番新政的严格调控下艰难爬行，亦是扑朔迷离。     

实物期权理论中的数学基础

资产价值运动路径的模型的随机过程处理及关于随机过程函数的工具就是Ito引理和评价投资价值的基础方法即实物期权评价方法。设F(S t,t)为资产的价格,它是S t的函数。这两种效应之和就是随机微分dF(S t,t)令S t是连续型随机过程。