工业化商品住宅可持续发展社会效益评价

可持续发展是住宅工业化发展的必然要求.本文在可持续发展观的指导下,从社会效益角度对工业化住宅自身及其生产过程的可持续发展性进行了评价.主要从工业化商品住宅的社会经济影响、社会环境影响、社会互适性及社会风险四个角度进行分析,说明住宅工业化给社会效益带来的正面和负面影响.     

新型建筑工业化前路漫漫

以建筑设计标准化、构件部品生产工厂化、建造施工装配化和生产经营信息化为特征,在可研、设计、生产、施工和运营等环节,形成成套集成生产技术,实现建筑产品节能、环保、全寿命周期价值最大化。     

新加坡工业化住宅发展对我国的借鉴和启示

文章首先明确了工业化住宅的定义,分析了工业化生产方式在生产效率、资源和能源节约以及环境保护等方面不可替代的优势,肯定了工业化住宅在我国的发展方向。分析了新加坡在发展建筑工业化初期所进行的三次工业尝试,得出结论：建筑工业化业不一定适合所有的工程项目,更适合于住宅建设,工业化住宅建设需求达到一定数量才能降低建筑成本,而工业化生产的重要环节就是要保证预制构件产品的生产和现场工作计划的协调。最后,文章提出新加坡建筑工业化发展历程对我国发展工业化住宅的借鉴之处：一是国家主导并制定合适的行业规范;二是对有预制经验外资承包商的经济支持;三是工业化建筑方法的本土化。     

工业化住宅与传统住宅节能比较分析

从住宅的建造过程和使用过程两个角度出发,全面分析传统住宅的能耗现状与工业化住宅的节能优势。基于此,从节能、节地、节水以及节材四方面对工业化住宅与传统住宅进行比较分析,并结合国外工业化住宅实例进行论证,得出工业化住宅具有明显的节能优势。可以预见,大批量工业化住宅的建造与使用,将是解决传统住宅能耗状况严重的有效途径与手段。     

装配式大板住宅适用性能与物理性能调查

曾经广泛使用的预制装配式大板住宅可以为新型工业化住宅的发展提供很好的借鉴。在深入研究北京装配式复合大板住宅发展过程的基础上,设计了格式化调查问卷,针对北京大板住宅的适用性能和物理性能进行了调查分析。调查结果表明,北京预制装配式大板建筑在适用性能和物理性能方面能够满足基本使用要求,得到了使用者的认可,但在外墙质量、保温、隔热、隔音和抗震等物理性能方面存在一些问题,满意度较差。从相关分析来看,这些问题与外墙质量相关性较强。因此,建议在新型工业化住宅发展中,采用精益建造的方式进行高品质预制构件和住宅部品的生产。     

我国新型工业化建筑技术标准建设研究

新型工业化建筑具有节能、环保、高品质等特点，已经成为我国建筑业的发展方向。工业化建筑的发展离不开技术标准和规范的支持，但我国现行相关技术标准和规范主要是基于现浇混凝土结构编制，在设计施工等方面出现诸多不适用于新型工业化建筑发展之处。文章在对典型国家和地区的工业化建筑技术标准进行分析和借鉴的基础上，系统分析了我国新型工业化建筑技术标准和规范现状，提出了修订现有技术标准规范和编制建立相关技术标准规范的建议。