强化监管体系 培育和完善房屋租赁市场

房屋租赁市场是房地产市场的重要组成部分,无论在拉动经济吸引投资,还是在启动消费方面都起着买卖市场所不能替代的作用。房屋租赁市场的管理,特别是行政管理体制远远不能满足市场需要,尚属新兴的隐形市场,但发展前景乐观,在培育和发展、加强监管房屋租赁市场方面应该大有作为。     

浅析物业管理区域内公用市政收费管理措施

前不久，国务院颁布了《物业管理条例》，山东省人大常委会公布了《山东省计量条例》(以下简称新条例)。新条例按照国际惯例和商品市场规律规定“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等公用事业单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业可以接受公用事业单位的有偿委托，代收有关费用，但是不得向业主收取手续费等额外费用”、“应当保证计量器具的准确，按照计量器具显示的实际量值计算，不得违反国家有关规定将损耗或者其他设施造成的损耗转嫁给用户”。上述规定对于保护千家万户的切身利益和维护社会的稳定具有主要意义。现就有关问题谈几点意见。