商品房预售制取消之议的背后

取消商品房预售制之议的回顾据网上一项相关调查,约有近八成的网友极力同意取消商品房预售制度,因为众多的烂尾房、要不回的认购款已经让他们谈虎色变。现房总比期房风险低,即使由此会引起房价的部分抬高,但是大多数网友表示,愿意为此买单。     

物业税不利商也不利民

关于物业税开征,不少人认为,这是增加房产保有环节成本,遏制投资购房比例进而打击炒房客最简单、最直接有效的方式.     

房地产行业全面“弱复苏”

如果从更长远点来进行战略考量,考虑到中国人口老龄化变局和房产存量的巨大隐性空置,我们说这次房地产业的全面复苏仍然只是房地产大潮东流的七彩回澜而已＂世界经济迷茫中,中国房地产仍将倔犟前行。全球金融危机灰烬后,中国房地产亦可烧结舍利子。这是我最近两月潜心研究的新结果。＂我于2011年9月7日在腾讯微博上如是说,到如今,应该即将应验了。回顾今年中国房地产业的整体状况：上半年成交量回暖显著。一季度主要受益于开发商以价换量,＂刚需＂释放,二季度则主要是由于资金成本曲线下移使得改善性需求入市加快。从7—8月情况来看,楼市成交热度依然不减,预计下半年成交将继续好转。上半年尤其是二季度改善性需求的入市,推升了部分地区的房价。     

太阳照在REITs的山岗上

什么是REITs的山岗?REITs在中国的媒体言论中若隐若现已经好些年了。去年12月,一个月之内,国务院就有三次在促进经济的管理办法中提到REITs。今年以来,国务院在一些场合再次提及要在中国推进     

反敌意接管

公众股份公司,尤其是上市公众股份公司有一个与生俱来的致命弱点:表面看来,公司高层管理者决策权在握,而实际上,他们拥有的权力是无根基的.因所有权与经营权的分离,随时都可被置换的股权结构就像一块巨大的浮冰,隐伏着随时都可能崩坼的危机.     

大梦谁先觉——长沙房地产市场大势管窥

2001年无论对世界还是中国来说，都是极不平常的一年，申奥成功、加入世贸、APEC会议的成功举办及西部大开发战略的进一步推进……