施工企业流动资金贷款风险浅析

施工企业(下称企业)流动资金贷款,是建设银行为满足和补充企业再生产过程中,购买劳动对象、垫付劳动报酬和其它费用,自有资金不足而发放的短期贷款。但在企业流动资金贷款发放中,却经常出现短贷长用及呆滞、呆账等风险贷款,严重的破坏了资金的正常周转,影响了银行效益,给国家造成了极大的经济损失。一、风险贷款产生原因 1.银行原因 1)贷款管理人员素质低由于银行建经贷款管理人员素质低,缺少银行贷款经营观念,没有把管理工作,贯穿于放贷、用贷、收贷工     

建材预算指导价格测定的难点与突破的对策

由于工程预算定额的制定与使用在时序上的差距,加之建材价格在市场经济调节下的大幅度波动,使得定额材价与市场材价间产生很大差距,为使预算定额静态管理下的建筑产品预算价格趋近其实际价值,必须用地方建材的市场预算指导价做动态调整。因此,工程造价管理部门,需经常组织人力,对本地区的主要工程材料进行调查和测算,制定出建筑材料预算指导价格、供编、审工程预算和标底使用。 但是,由于现在的建材市场的经济活动,还处在双轨并存阶段,管理混乱;建材生产与销售发展失衡,以及建材在流通过程中的种种不正之风,都给指导价的测定工作增加了难度。 一、存在的难点     

小型基建项目造价管理

一、小型基建项目造价管理小型基建项目投资,是基本建设投资的一个重要组成部分。它数量多、分布广,多分布在县级建设银行的经营管轄区内;这部分资金看上去似小,实际上集少成多,却占基本建设投资很大比重。这些工程由于单项规模小、造价低,在建筑市场管理和工程造价审查上往往不被重视。一些小组(工区)或个体挂靠承包者(即个体承包者与工程类别相适应的建筑公司挂靠,由公司出面签订合同,从而承攒较大工程,扩大自己的承包范围,并给建筑公司缴一定管理费)常拉撬承包这些工程,并用非法手段钻管理上的空子,巧立明目,高估冒算,提高工程预算造     

建筑市场债务链刍议

建筑单位拖欠工程款,施工企业拖欠建材款,建材经销企业拖欠材料贷款,这是当今建筑市场的一条常见的债务链。 一、债务链的基本情况 笔者日前调查部分建材经销企业和建筑施工企业的欠款情况。调查表明: 1.建设单位拖欠工程款,施工企业拖欠建材款,建材经销企业拖欠贷款现象,在大建筑业(包括建材生产、建材经销、建筑施工、房地产开发等)的经济运作系统中存在普遍。 2.无论建材经销企业还是建筑施工企业,拖欠款的代数和一般为正数(他欠大于欠他),帐面体现盈利。