上海城市拆迁工作新思路探索

城市拆迁工作伴随着城市的发展和改造而产生。上海自从改革开发以来，城市面貌有了巨大改观，都得利于城市拆迂工作的大力推进。目前上海正借助筹备世博会的契机，大幅度地推进城市建设，更加需要利用城市拆迁来进一步合理利用土地，提高土地的利用效率。在新形势下，物权法的实施和”以民为本”的理念的提出给城市拆迁工作提出了新的思路，需要不断探索新的工作模式来推动拆迂工作的发展。     

房地产业的客户关系管理

客户关系管理(Customer　Relationship　Management—CRM)是20 世纪末营销学界提出的新的营销手段,它改变了“以产品为中心”的营销理念,倡导“以关系为中心”的理念。随着市场化程度的深入、客户的成熟以及产品总量的供大于求,房地产客户关系管理也逐渐被企业所接受。 一、客户关系管理的概念 客户关系管理是企业为提高核心竞争力,达到竞争致胜、快速成长的目的,树立以客户为中心的发展战略,并在此基础上开展的包括判断、选择、争取、发展和保持客户所需实施的全部商业过程。客户关系管理也称为“一对一营销”,与一般大众营销最大的区别…     

新形势下上海城市拆迁工作的发展探讨

城市拆迁工作伴随着城市的发展和改造而产生。目前，上海正借助筹备世博会的契机，大幅度地推进城市建设，更加需要利用城市拆迁来进一步合理利用土地，提高土地的利用效率。在新形势下，《物权法》的实施和“以民为本”的理念的提出，给城市拆迁工作提出了新的思路，需要不断探索新的工作模式来推动拆迁工作的发展。     

物权法对物业服务企业的影响

物权法第八十一条指出：“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。”可见，物权法首次从立法上明确提出了”物业服务企业”概念，为明确物业企业的性质提供了法律依据。物业管理是”管理”还是”服务”在行业内一直就有争论，目前更多企业使用的是”管理”，但在实践中会造成不少物业服务企业以“管理”者自居，侵犯业主权益。     

企业信息化建设及其促进因素

随着计算机的普及，企业信息化成为可能。加入WTO，中国企业面对的竞争日益激烈，国外企业信息化程度普遍较高，国内企业要想提高竞争力，开展和加快信息化建设显得十分必要。甚至一些经营副食品物流配送的私营企业也表示，他们也有意搞信息化建设，希望能借鉴别人的成功经验。因此，研究现有企业的信息化建设是必不可少的。     

房地产品牌营销

做品牌与做产品的不同在房地产市场中,长期以来,项目有名而开发商不出名的情况一直困扰着很多企业,能够从中摆脱的并不多,万科、绿地算是成功的典型。可见,做品牌比做产品难很多。对于产品与品牌的本质区别,现代品牌策略大师史蒂芬·金做了精确的概括:“产品是工厂所生产的东西     

信息技术对组织内部信息沟通的影响

信息沟通是组织制定决策的前提和基础。研究表明，77％的管理问题都和组织沟通的有效性相关。在企业组织规模不断扩大，各分公司、办事机构地域越来越分散的今天，传统的沟通模式已经明显地显示出信息传递速度慢、容易失真等弊端。现代信息技术，     

买房众生态与营销技巧

“对不同的人，生产不同的东西，或说不同的话”，无疑是对市场营销理论中细分市场的最通俗理解了。买房子的人可以分门别类，心态种种，目的各异。同样是一件好东西，不同的人看中它的不同方面。在营销中要向各类人展示他们所关心的信息才能事半功倍。让我们看看买房人的众生态，再想想如何营销口巴。     

房地产开发企业的客户关系管理

“以客户为中心”,视客户为企业的一项资产,以优产的服务吸引和留住客户,是房地产企业为提高核心竞争力达到竞争取胜、快速成长的法宝,而如何做好客户关系管理工作还真是门学问。     

企业信息化建设刍议

目前我国企业的信息化水平差距很大：国家重点企业的信息化程度较高，而为数众多的中小企业仍然停留在手工记录或办公自动化阶段。笔者考察了春兰、联想、海尔、中国石化等国家重点企业的信息化建设，它们的成功有各自的特色，但也有很多共同之处。主要体现在开发信息系统的前期准备、系统的实施，全员参与等几个方面。下面将作详细阐述。