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廉租房制度的创新、动态演化与完善 总被引:6,自引:0,他引:6
廉租房制度作为我国住房保障体系的重要组成部分,缓解了部分低收入城镇居民的住房困难,解决了住房市场底线失效等问题.但是,廉租房制度在运行中也存在着一系列的矛盾与问题,主要表现为强大的住房保障需求与有限供给之间的矛盾、保障机制的转变与当前运行体系滞后的矛盾、制度化实施与体系混乱的矛盾及地方政府在局部利益的驱动下导致公共政策失效的矛盾等.基于制度创新的视角,从廉租房保障边界的拓展、融资机制的创新、住房保障法律法规的颁布实施等方面,就完善廉租房制度进行了多维探讨. 相似文献
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建立健全保障性住房规划建设管理体制研究——基于廉租房的视角 总被引:5,自引:0,他引:5
结合当前扩大内需,增加保障性住房财政投入的宏观背景,基于完善廉租房制度的视角,首先分析了廉租房制度运行中存在的主要矛盾与问题,进而提出了完善廉租房规划建设管理的实施路径及其框架,主要从土地供应、融资机制、法律法规建设、组织管理体系的架构、信息化管理、制度创新、退出机制等方面展开讨论,以其为城市政府提高廉租房制度的运作绩效提供可操作性的实施建议。 相似文献
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自20世纪70年代末,美国出现第一幢智能建筑(IntelligentBuilding)(Connecticut州Hartford大厦)以来,智能建筑的发展方兴未艾,为了适应信息化时代要求,世界上特别是美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中,使人们对居家的概念发生了根本性的变化,居住条件和生活环境产生了质的飞跃,智能化住宅,智能小区这一全新的概念应运而生。迄今为止,人们对智能建筑的概念没有确切的定义,人们普遍认同美国“智能建筑学会”(AIBI)的定义,即智能建筑是建筑、装备、服务和经营四… 相似文献
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完善上海住房保障体系的实施策略 总被引:1,自引:0,他引:1
一、上海市住房保障体系的运作现状、存在的问题及矛盾分析
上海市政府在推进住房制度货币化改革的进程中,为了缓解城镇居民的居住困难问题.逐步建立了住房保障体系,即形成了廉租房、重大工程配套商品房(经济适用房)、住房公积金为主的运作体系,城市双困家庭和动拆迁居民的住房困难问题逐步得到缓解。 相似文献
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基于委托-代理理论分析经济适用房开发商的行为选择 总被引:3,自引:0,他引:3
基于委托—代理理论,分析了经济适用虏开发商的行为选择。通过分析表明,在政府监控主体缺失的情况下,开发商所选择的占优策略是违规开发。因此,为避免道德风险问题,政府主管部门应当通过制定权利和义务、责任和利益相制衡的竞争和激励约束机制,将委托人的风险不同程度的转为代理人的风险,从而规范开发商的行为。 相似文献
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住房保障实施路径选择 总被引:1,自引:1,他引:0
中低收入阶层作为住房消费市场中的弱势群体,在住房消费市场被边缘化了,解决中低收入阶层的住房问题是政府义不容辞的责任。伴随着住房制度改革,我国政府在借鉴发达国家住房保障政策的基础上,结合我国具体现状,制定了相应的住房保障政策,但是保障政策的实施缺乏可行的实施路径。论文就住房保障政策的实施提出可操作性的建议,阻便住房保障政策实施能够达到垂直公平的目的。 相似文献
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采用平均收益率、詹森指数和Fama-French三因素詹森指数对我国开放式证券投资基金在熊市下的业绩特点进行了实证研究。研究结果表明:大多数基金业绩基本上与市场指数持平;基金从总体上看偏好于对大公司及成长型公司的投资。 相似文献