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直接上市是指将企业集团的某些资产包装后在证券市场公开招股上市的一种融资方法。造壳上市是指通过对企业集团内部一些质量较好的资产进行重新包装和组合，注册成立新的公司，然后公开招股上市。1995年，上海驻港窗口公司上海实业集团将其在香港的南洋烟草、永发印务和上海的上海家化、三维制药等4家企业进行包装后组成上海实业在香港上市，发行价格7.28港元，募集资金10亿港元。1996年1月，上海实业筹资30亿港元，购入上海实业集团东方商厦、延安高架、光明乳业等优质资产。1997年4月，上海实业再次配股，筹资47亿港元。通过三次融资，上海实业共筹资将近90亿港元的资产。 相似文献
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我国的房地产业在经历了狂热和低迷的大起大落后，目前正处于复苏阶段。随着我国市场经济秩序的进一步规范，房地产开发将在有序、规范的竞争环境下运作。房地产开发企业要想获得经营利润，严格控制开发成本是必经之路，而土地开发成本是房地产开发企业成本核算的基础部分。由于房地产具有一些显著的行业特点，如产品物质形态的不可移动性、开发产品规模大、周期长和所需资金多等，这些行业特点使房地产开发企业的会计处理有着明显的特点。笔者根据我国现行房地产会计的有关规定，结合自身工作经历，对房地产开发企业土地开发成本核算谈些粗… 相似文献
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