浅谈分户验收中的常见事项及其解决措施

随着房地产市场不断发展,住宅工程越来越多,住宅作为商品,住户对其质量有了一定的要求,在满足使用功能的条件上,达到国家相关的验收规范要求。而在实际工程验收时常采取的是抽样检查方法,检查的量非常少,因质量问题引起的客户投诉比较多,这就使得分户验收应运而生。本文主要介绍分户验收及其重要性,并阐述开展分户验收过程中的常见事项及其解决措施。     

对当前银行管理工作的法律思考

<正> 近年来,银行经济案有所回升,大案、要案增加,其中一个重要的原因是有些基层行处,有章不循,违章不究,执法不严。但更为普遍的是存在着管理工作与法制分立的现状。有的县市支行至今尚无配备条法干部和设置条法机构,有的县市支行虽已配备,但却无发挥作用,或受到很大的限制。绝大部分银行的管理模式仍是以行政经济管理手段取代法律手段,没有形成科学的、严密的、稳定的法制工作网络。无论是从机构设置、人员的配备到管理措施的制订,都显得很不完备。     

试论物业企业成本控制的问题与对策

物业公司是以项目为单位,对项目进行收入和支出的成本效益核算,在人力组织安排、材料采购、公共能耗和日常维护管理上赋予足够的权利,按照项目布置进行经营管理。在理论上,物业管理企业的成本控制还没有健全的方法,同时也没有合理的参考模式,物业管理成本核算方式具有多样性,并且各个核算方法不具有可比性。每个物业公司都是根据自身条件进行成本核算,物业成本核算方式具有局限性,使得成本核算的信息缺乏可靠性和可比性。     

河口滨海湿地评价指标体系研究

河口滨海湿地是指位于河流入海口的湿地,是我国湿地中的一个重要的大类,然而目前国内外还尚未制定出一套适用于河口滨海湿地的评价指标体系;在分析大量国内外湿地评价指标体系的基础上,根据河口滨海湿地的生态环境特点,建立了一套适用于河口滨海湿地的评价指标体系,该指标体系包括反映生态特征和功能的一级指标2项,二级指标5项和三级指标13项,可对河口滨海湿地的生态特征、生态演替阶段和生态服务功能进行全面评价。