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收入确认的四个条件 在实务中的应用房地产这一特殊商品的交易,交付方式往往与一般商品的交易顺序有所不同。一般商品往往为先交货,后付款,或钱货两清。而房地产往往为先付款,后交货。在遵循收入确认同时满足四个条件的前提下,下面我们以期房预售为例具体说明。(一)相关的收入能够可靠计量1.开发商与购房人签订房屋认购书,收取订金-认购日虽然交付订金的购房人很可能最终成为业主,但由于还没有签订正式合同,因此对双方约束都很有限。在认购日这个时点是否能够签订合同还存在风险。2.双方签订《商品房买卖合同》、合同补充协议,支付首付… 相似文献
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正义是法的最高价值追求和人类的最基本理想,本文通过对博登海默《法理学:法律哲学与法律方法》一书的阅读,对正义和法律的天然联系进行重新认识,并认为,正义还可以是一种平衡。 相似文献
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