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正中国现行的土地制度较为独特和复杂,承载了经济功能、政治功能和社会功能,农村土地制度改革成为全面深化改革中最为敏感和谨慎的领域。改革开放近40年,农村土地制度改革在探索中举步维艰,通常都是地方试点实践,再到中央部署推动,体现了积极稳妥的改革原则。无论是起步阶段的承包到户的双层经营体制,还是后期的农村土地承包经营权流转,或者建设用 相似文献
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当前农村集体建设用地流转实践由于突破现行法律规定而导致“无法可依、有法不依、违法流转”的现实问题,以及流转中诸多现实困惑和预期隐忧,折射出法律规范之间的矛盾和冲突,因此必须尽快修订农村土地法律以及相关制度,因地制宜,稳妥推进农村集体建设用地流转. 相似文献
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金山区土地承包经营权流转的思考 总被引：1，自引：0，他引：1
金山区处于上海的远郊,是典型的农业大区,进行农村土地承包经营权的流转和经营,对于提高土地的利用效率,实现农业规模化经营和增加农民收入具有积极意义。一、农村土地承包经营权流转的现实必要性农村土地承包经营权流转是推进和深化农村经济体制改革的一项重要 相似文献
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上海市人民政府办公厅于2010年1月27日发布的《关于开展农村集体建设用地流转试点工作的若干意见》（市府办〔2010〕3号）,是贯彻落实中央关于农村改革发展的重大决定,也是推进上海城乡经济社会发展一体化的重大部署。 相似文献
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《吴越春秋》记载：＂筑城以卫君,造廓以守民,此城廓之始也。＂21世纪的今天,城市公共安全是市民的底线要求。然而,纵观我国城市化发展历程,城市公共安全事件频发,不得不引人深思：在全球化时代,城市公共安全作为国家竞争力之基础工程,应当如何维护和发展。 相似文献
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十八届三中全会《决定》在部署新一轮农村土地改革中提出的一系列新举措,将极大解放农村土地生产力,为新型城镇化带来巨大空间。然而．农村土地市场化的突破,也必将使农村“三块地”（承包地、宅基地、建设用地）卷入市场化浪潮中。在释放农村土地改革红利的同时应对市场和社会多重风险挑战,对基层党组织应对复杂局面的执政能力是个考验。 相似文献
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加快农村土地流转是实现农业规模化经营的必由之路,也是推进城镇化的必要举措。当前,农村集体土地流转在经历了多年试点之后,仍面临着诸多障碍,其中制度障碍是制约土地流转的关键因素。因此,必须从法律规制的角度,破解土地流转的制度障碍,完善土地流转前中后的程序规则和权利保障机制。一、农村土地流转亟待破解的四重障碍(一)产权制度障碍按照《土地承包法》的规定,作为农村土地转让权的权利主体,承包 相似文献
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一、沪郊宅基地法律制度的现状和改革完善的必要性
（一）理论依据
先从法律制度和经济发展的关系看，法律的滞后性特征导致对农村宅基地法律制度的完善是随农村经济社会发展的必然选择。再从经济发展中农业、工业和服务业关系看，我国仍是农业大国，农村经济发展的水平决定着全国水平， 相似文献
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一、发达地区土地节约集约利用的实践探索与启发长三角和珠三角地区在城镇化进程中探索土地集约节约利用,取得一定的成效,带给我们相应启发。（一）节约集约土地的常规模式：经营不动产发展集体经济 相似文献
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党的十八大提出了新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化"四化同步"发展的战略部署,从中央层面强调了城镇化的推进路径。农村土地流转恰恰是我国长期以来推进城镇化的具体举措。在城镇化进程中,农村土地流转出现的新问题,实质都是土地流转后的利益调整配置问题。一、当前土地流转利益调整的新问题农村集体建设用地流转打破了国 相似文献