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商品住宅的销售一直是以建筑面积计价。也就是说,在单位面积售价相同的情况下,建筑面积越大,则售价越高。然而,作为住户,需要购买的是使用面积,建筑面积相同的住宅其使用面积并不相同。即使在同一栋住宅内,由于结构的要求,也会出现楼上楼下建筑面积相同而使用面积不同的情况。商品价格与使用价值挂钩,这是商品计价的一般原则,商品住宅作为一种商品自然不能例外。商品住宅中采用新型墙体结构和新型墙体的不多,这和商品住宅计价单位不合理有一定关系。 相似文献
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