江西丘陵地区农业可持续发展战略研究

1、问题提出 江西是一个农业大省,农业长期以来都是我省经济发展、社会稳定的重要基础产业.新中国成立以来,尤其是改革开放的二十年,江西农业生产取得了长足的发展,农业产值得到大幅度的提高.然而,随着改革开放的不断深入,市场经济体制的日益完善,与兄弟省区相比,江西的农业优势不明显,发展速度愈显滞后,农业总产值在全国的位次已由1978年的第12位退至1998年的第15位.进入二十一世纪,要使江西丘陵地区群众过上小康水平的富裕生活,要使江西由农业大省真正成为农业强省、经济大省,平稳接受我国加入WTO的严峻挑战,必须努力寻找适合江西农业发展的有效途径,挖掘潜力,推行"三高"农业,优化产业结构,实现可持续发展.     

我国房地产宏观调控的反思与新思维

本文从房地产宏观政策调控、房地产宏观战略调控入手,对房地产宏观调控政策本身的问题、房地产宏观调控引发的问题及房地产宏观战略调控问题进行深入研究和反思,并提出弥补政策调控的不足、完善调控机制,引导住房需求、保障住房权利及创造宏观调控法律环境等调控新思维。     

休闲旅游地产的主题定位分析与开发启示——以江西天沐明月山温泉度假村为例

休闲旅游地产作为旅游与房地产的结合产业,是新的经济增长点,有着良好的市场发展前景。本文以江西天沐明月山温泉度假村为例,在深入分析地产主题影响因子即自然文脉、地域区位和地产需求的基础上,探讨了该休闲旅游地产的主题定位及其塑造过程,并从中挖掘出对于休闲旅游地产开发的启示:主题与文化的有机融合、主题的开发由单一向多元化转变以及实行区域开发的经营模式。     

江西旅游休闲“后花园”建设与旅游房地产发展的思考

旅游房地产是房地产业发展的时代要求,也是旅游业的一个新亮点,二者结合可以互惠互利、相得益彰。在江西提出建设沿海地区旅游休闲"后花园"的同时,江西旅游房地产业的发展要更好地满足"后花园"战略的实施。必须做到规范发展、统筹规划、准确定位、保护环境。     

江西“后花园”战略背景下的旅游房地产开发策略

随着旅游业的发展,旅游房地产开发逐渐成为新的投资热点.旅游房地产的兴起,既是房地产业适应竞争环境的结果,也是我国旅游业发展的必然产物.在江西旅游休闲"后花园"战略背景下,江西旅游房地产开发必须依托全省良好的旅游资源,与江西整个房地产业开发战略紧密结合,沿着系统工程开发的思路,走出自己的路子.     

城市边缘区土地利用现状及建议

随着我国城市化进程的加快,城市边缘区在改善城市空间、调整产业布局、提升环境品质等方面起了重大作用。本文从综合经济效益、社会效益、生态效益等方面,分析了城市边缘区土地利用的现状,进而提出了提高城市边缘区土地利用效益的建议。     

我国农村自留地使用权的法律性质分析

本文结合土地法律理论,从物权角度探讨了我国农村自留地相关法律属性。     

基于AHP方法的老年地产项目投资风险评价研究

人口老龄化的不断加剧使得养老问题日显突出,这也预示着老年地产即将成为房地产业的一个新方向 由于老年地产投资环境的复杂性、开发投资盲目性和运作模式单一性等问题的存在,致使老年地产的投资开发存在较高的风险结合我国宏观经济环境及老年地产发展趋势,分析并确定影响老年地产项目投资的风险因素,针对传统投资分析方法存在的局限性,采用AHP方法构建老年地产项目的投资风险评价指标体系,计算各投资风险因素对整个项目的影响程度,进而提出规避老年地产投资风险的对策建议.     

城市基础设施建设运营方式的差异分析及对策

传统观点认为,城市基础设施建设与运营是城市政府的职能,不应有其他主体的参与;也有观点认为,在市场经济条件下,将城市基础设施的建设与运营推向市场,更有利于提高城市基础设施的建设运营效益。以上两种观点,均有其科学合理的依据,但也存在着很大的片面性。因此,本文力图通过对城市基础设施建设运营方式的差异分析,初步探讨我国在当前市场经济条件下,城市基础设施建设运营方式的差异化对策。     

旅游商业地产购买行为影响因素研究

旅游地产，是国外分时度假产业中国化的产物。近年来，因为休闲度假游的需求不断高涨，而房地产业又受到国家宏观调控政策的影响，旅游地产成了众多房地产开发商新的“逐鹿场”。因而，对旅游房地产购买行为影响因素的研究无论是对政府的城市规划、还是地产开发商的开发决策，越来越凸显其重要性。本文通过对我国旅游地产发展现状的研究，分析影响旅游地产购买行为的影响因素，从而为我国的旅游地产发展提出合理化发展建议。