两个故事 一个真理

有一次在读《杂文选刊》的时候,我发现两个很有趣的故事。一个是这样的:泰戈尔《飞鸟集》中有句诗:斧头跟树要斧柄,树就给了。笔者学说了一句:城市用污染了的河流跟河两岸要"绿色食品",两岸就给了。另一个是说:城市跟乡村要牛,牛跟土地要牧草,土地对人类说:我开始沙化了。然后,城市跟乡村说,你不要破坏土地。乡村就对牛说:你不要吃草。牛就去问上帝:上帝呀,我吃人行吗?很有味道的两个故事,但其中却含有一个很真的真理:保护环境。环境问题是直接关系到人类自身健康及子孙后代生存基础的重大问题,当前日益成为制约我国国民经济发展的"瓶颈问题",保护环境是我国的一项基本国策。人口的快速增     

集体非农建设用地流转的主体与收益分配

集体非农建设用地的市场流转日趋活跃，显化了集体土地的资产价值，农民也从中获取了丰厚的收益。但由于农民集体土地产权主体不清，从而在集体非农建设用地流转过程中，出现了土地收益分配不公、集体资产流失、农民权益得不到保障等一系列社会问题。流转的试点情况各地对集体非农建设用地流转中的收益分配比例进行了一系列的探索。苏州市确定了土地流转收益分配原则，采用市、县以及乡镇政府三级分成的政府参与方式，即从集体土地流转收益总价款中提取３０％缴纳给政府，其中市政府核定额每平方米收取１．５元，剩余部分按县政府３０％、乡…     

土地储备与房地产市场

随着国民经济发展在WTO中地不断推进，市场化进程不断加速，外商和外资将大量涌入，市场经济参与主体将更趋复杂化。房地产市场同样，其在WTO浪潮的推动下，亦将变得更加活跃，更有力地带动国民经济发展。但是，目前我国房地产市场仍旧存在许多问题，如房地产市场结构不均衡、总量供给失控、地价畸形发育、政府管理相对落后等等。这些问题构成了房地产市场发展和城市土地经营的主要障碍因素。然而，随着城市土地管理制度的创新，尤其是土地储备制度的确立，使这些问题在一定程度上得到了解决，并进一步扫除了房地产市场发展的障碍。一、…