可持续建设理论研究及其应用发展

建筑业是国民经济重要的产业部门之一,是社会可持续发展的关键行业。结合可持续发展思想和建筑业的行业属性,阐述了可持续建设的概念及其包含的4个层次的内容。通过文献综述、应用研究和政策分析,发现我国对可持续建设的关注点主要还是在施工和建设全过程等环节,较少关注行业层面和整个人工建造环境。这将不利于提高我国可持续建设的绩效表现。为此,有必要进一步丰富可持续建设理论体系,推动理论联系实际,促进整个社会的可持续发展。     

公示制度下的土地开发投资决策

土地出让公示指的是国土部门依法将即将出让的土地在指定的媒介上发布一定的期限，公示于众，如在规定的期限内无其他更高报价者，则土地出让合同成立，如有新的更高报价者，则国土部门需要按流程将此地块拍卖，由价高者得。土地出让公示制度是土地使用制度改革的又一重要举措，它有利于减少市场的“暗箱”操作，提高政府的办事透明度和土地资源的市场配置效率。     

发展商应如何选择境外设计单位

在国内房地产开发中，整合境外设计单位力量和品牌声誉，已成为房地产业一种常见现象。国外设计单位取费高、注重合同索赔、沟通有障碍、生活理念不同、思维方式不一样、设计标准不一等常常导致这种跨国合作失败。合作不畅直接影响了开发进度，增加合同谈判成本及不可预见费用。因此，在做出选择国外设计单位决策后有必要全面策划境外设计单位参与国内房地产开发，规避设计风险。     

国外设计机构的选择及注意事项

今天的中国，已被称作世界上最大的“工地”，对于住房的需求，正伴随着消费水平的提高而日益转变，消费越来越关心建筑的风格、环境。房产开发企业在开发过程中的设计水平以及品牌等“软实力”愈显重要。国外设计公司以其先进成熟的设计理念，严谨的工作态度以及设计费用的不断降低，而越来越多地被国内的房产开发商所青睐。世界排名前200名的工程及设计咨询公司有近四分之三在中国设立了办事机构，聘请境外设计公司参与房产开发已成为非常普遍的现象。但是国外设计公司的业务运作、设计理念、协调方式与国内的设计机构存在较大差异，如何选择国外设计公司并使其更好地参与房产开发，已成为广大房产开发商所关注的焦点。     

重庆发展游艇地产的可行性分析与基本构想

随着消费者越来越高的度假需求,代表更高级别休闲方式的游艇将取代高尔夫,成为房地产商为房产项目增加高端元素的重要筹码。本文通过对国内外游艇地产的发展概况进行阐述,再结合重庆实际,分析重庆发展游艇地产的可行性,进而提出适宜的基本构想和发展策略。     

重庆发展游艇地产的可行性分析与基本构想

随着消费者越来越高的度假需求,代表更高级别休闲方式的游艇将成为房地产商为房产项目增加高端元素的重要筹码。本文通过对国内外游艇地产的发展概况进行阐述,结合重庆实际,分析重庆发展游艇地产的可行性,进而提出基本构想和发展策略。