上海市人口结构变化对住房需求的影响初探简

影响住房需求的因素一般包括国民经济的发展水平、人口数量和结构、房地产价格收入比、信贷能力、消费者或投资者的偏好、对市场的预期和政策等。国外的研究常以细分的人口结构因素作为研究住房需求的切入点．美国Laven教授以人口统计学为依据的研究表明,一个国家的人口数量、年龄结构和家庭分裂速度决定该国的住宅需求量。     

大型企业物业资产管理研究

我国的企业物业资产管理尚处于萌芽阶段,与国外相比,发展很不成熟。反映出的许多问题,既涉及到整个市场,也有关于企业自身。就针对大型企业的物业资产管理进行研究,结合国外发展状况,提出出现的主要问题,并对于今后的发展方向进行探究。