双管齐下,共建科学管理体系

<正>中国物业管理走过的30年间,我国东南沿海的许多大型物业服务公司已经建立了成熟的管理体系,经营管理走上了快车道。但内地大部分物业管理企业仍处于创业时期,没有完善的管理机制。虽然也在快速发展,但过程很痛苦,西安经发物业管理有限责任公司就是这样。2004年随着经发地产的成立,经发物业应运而生,短短的七年,经发物业取得了快速的发展,管理面     

物业费调价势在必行

<正>当前,物业管理行业的一项重要任务就是将物业管理放归市场,物业服务价格由市场定价,还业主和物业服务企业自由选择服务标准和自主定价的权利。去年,西安市物业管理行业协会组织行业专家对市辖所有58个国优项目进行了复查,结果令人震惊。我们发现,只有少数项目保持了国优标准,很多项目和国优标准已经相去甚远。国优项目尚且如此,更不     

迎难而上,在变革中求发展

<正>在考察员工时,重点看客户评价,看日常考核情况,看人员对岗位的理解,看员工的工作思路和方案,以便为岗位找到最合适的人。中国物业管理改革发展三十年,取得了骄人的成绩。但是近几年,尤其是人工成本大幅上涨而物业费定价难以上调,行业的发展遇到了种种困难。今年温总理在《政府工作报告》中倡导"大力发展物业服务业",笔者认为这正是物业管理春天到来的希望,我们要坚定不移的走下去,物业服务企业只有在变革中才能得以发展壮大。