从房价变化看我国住房改革历程与政策走向

本文从回顾我国住房商品化改革历程入手,以我国70个大中城市房价同比涨幅为基础,模拟了近五年来我国大中城市房价变动情况。在此基础上,分析了造成我国城市房价上涨过快的众多因素,提出应从房地产行业的重新定位、地方政府收入来源及政绩考核机制创新、住房基本生活资料属性的回归等角度探索住房制度新走向。     

新一轮土地规划修编的几点建议

自<全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)>发布实施以来,全国各地的土地利用总体规划修编工作正在紧张进行之中.笔者认为新一轮土地利用总体规划编制时应该注意以下几个问题:     

土地执法的成本-收益分析

运用经济学的基本理论对我国土地执法现状进行了成本-收益分析,发现土地执法中行政成本与社会成本之间存在一定函数关系,无形收益与总成本之间存在一定函数关系。从成本收益的视角,分析了我国土地执法中的困境,并对土地执法成本偏高的问题,提出了相关建议,认为土地执法不能一味加大投人,应适时改革土地管理制度,削减土地执法成本。     

构建土地规划实施保障措施体系的思考

如何构建适合我国国情的土地规划实施管理保障措施体系,确保土地利用总体规划的顺利实施,成为当务之急。上轮土地利用总体规划的实施,对保护我国有限的耕地资源,保障国家粮食安全,保障重点建设项目和生态环境建设用地,促进节约集约用地,保障经济社会持续、稳定、快速发展都起到了重要作用。     

土地规划中新增建设用地指标分解理论与方法

一、新增建设用地指标的分解理论和原则(一)指标分解的理论基础1.主要矛盾与次要矛盾原理随着经济社会的发展,我国建设用地供需矛盾日     

引导要“给利” 约束要“给力”——辽宁省大连PX项目搬迁引发的思考

2011年8月8日,辽宁省大连福佳大化石油化工有限公司(以下简称福佳大化)PX项目(指二甲苯化工项目,PX是p-xylene的简写)遭遇台风"梅花"袭击,发生局部严重坍塌。在当地公众对有关毒气泄露的担忧下,政府紧急决定将该项目停产搬迁。据新华社报道,大连PX项目最初厂址设立在厦门,后来遭到厦门市民的抗议,便移址到了大连。而福佳大化项目距大连市区仅21公里,距大连经济技术开发区