房价影响因素的实证分析——以青岛市为例

运用SPSS软件,以人口、人均GDP、住房销售面积和房地产开发投资为自变量,采用2000～2009年10年的数据,建立了多元线性回归模型,对青岛市房价这一因变量进行了模拟分析。模型通过各种检验,得出了影响青岛市住房价格最重要的因素是市区人口这一结论,说明青岛市有效的需求增大,是抬高住房价格十分重要的因素,这在一定层面上说明了青岛的住宅市场的价格是比较正常的价格。     

我国中小企业融资对策研究

中小企业是我国国民经济增长和协调运行的基础性力量,在我国国民经济中占有重要的地位。到目前为止,我国的中小企业约有832.4万个,机制灵活、创新能力强的特点使中小企业已经成为我国创新的主体。据不完全统计,中小企业为我国提供了大约66%的新技术和80%的新产品,创造了60%的GDP,带动了75%的城市人口就业,贡献了50%的税收。中小企业的发展和贡献得到了越来越多的人们的认同。但是目前我国约有80%的中小企业存在贷款难和融资难的问题,融资问题已成为制约中小企业发展的瓶颈。