商品住宅价格与成本浅析

据国家发改委和统计局的调查显示，2007年二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6．3％，涨幅比一季度高0．7个百分点。业内人士认为，房地产价格上涨之势已经从大城市向中小城市扩展，而且已形成席卷全国之势。面对目前商品房价格居高不下，持续上涨的态势，大部分工薪阶层的买房人沦为“房奴”，开发商将导致房价过快上涨的根源归咎于成本推动。     

涉案房地产建筑面积的确定与测算

涉案物品价格鉴证工作是向仲裁机构和司法机关履行举证职能的一项严肃性工作，随着社会经济和城市的不断发展，涉案房地产的价格鉴证工作也愈显重要，为实现房产诉讼关口前移，认证程序先行，举证效力可信，现就涉案房地产建筑面积的确定与测算等有关问题谈一些自己的看法。     

房屋质量缺陷损失价格鉴定技术规范研究

6月27号，上海“莲花河畔景苑”一栋在建的13层楼房轰然倒塌，此事件再次提醒公众：房屋质量缺陷的确不容忽视!房地产市场的发展一方面满足了人们对住房的需求，另一方面也带来了大量的矛盾和纠纷，其中大部分矛盾和纠纷是由于房屋质量缺陷引起的。随着《中华人民共和国物权法》的颁布和实施，国家立法越来越重视对公民、法人和其他组织的财产权益的保护，     

浅谈建立普通住宅租赁价格指数的重要性

目前，席卷全球的金融危机愈演愈烈，使许多国家的房地产开发贷款及零售银行业受到不同程度的冲击。中国央行近日决定下调存款类金融机构人民币存款准备金率和一年期人民币存贷款基准利率，国务院也决定自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息个人所得税，以应对当前全球性的空前严重的金融危机。     

涉案财产价格鉴定出庭质证规范研究

随着我国法律制度的不断完善，司法改革的持续推进，庭审方式的日趋成熟。以及公民法律意识和维权意识的不断增强，要求涉案财产价格鉴定人出庭质证的案件越来越多。但是，由于出庭质证相关法律制度不完善，价格鉴定人出庭质证无强制性要求，对鉴定人出庭质证的经济补偿权利和司法保护权利未落实等原因，使涉案财产价格鉴定出庭质证在实践操作中存在许多问题，往往流于形式，导致价格鉴定工作出现缺位和不到位的现象。本文通过对出庭质证的相关理论、存在问题及其原因等进行分析，研究制定及完善出庭质证的规范路径，并从价格鉴定实际工作出发提出了几点建议。