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城市土地使用权价格评估方法,在理论方面世界各国基本相同。但在路线价表示方法、深度百分率表的制作方面,因为依据不同,便在路线价的计算方面有一定差异。目前,我们还没有制定联系我国实际的具有我国特色的计算方法,对于具体操作方法尤其投有深入研究、许多房地产估价师都感到心中无数,所以这种评估方法还没有广泛应用。 相似文献
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(七)A、B、C、D、E和G加到一起,形成一整块土地的评价,这块土地三面临街,路线价各有不同,它们对该整块土地的利用都有影响,其中,背面道路应按两面路线影响加算率加价,侧面道路应按侧面路线影响加算率加价。 相似文献
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