私募房地产基金及相关概念辨析

正作为典型的资金密集型产业,房地产业对资金的需求居高不下。而在传统的银行贷款渠道受阻的情况下,实现融资渠道多元化,特别是从资本市场直接融资成为影响房地产行业持续发展的关键问题。其中,作为新兴融资方式的私募基金(Private Placement)得到了社会的广泛关注。私募基金起源于美国,在我国属于新兴事物。目前,尚未有官方机构对私募基金的概念做出权威界定,加之实践中的私募基金没有公开披露信息的机