两种产权 一个市场 分类管理——农村土地使用制度创新探索

宪法承认农村集体土地所有权与国有土地所有权具有同等法律地位，因此，也不应因国有土地、集体所有土地不同的”身份“而影响各自主体产权在经济地位上的不平等。农村集体所有土地要与国有土地实现真正意义上的“同地、同权、同价”，还有很长的路要走。两种所有权形式，纳入同一土地市场，是推进城市化进程的客观要求。[编者按]     

住房保障体系建设探讨

我们必须重新审视当前对住宅产品的定性。住房作为一种消费物品有其特殊的属性，与其他普通消费品有很大的区别。第一，住房为人们提供一种客观居住使用功能，以便在同一固定空间内进行日常生活，这是住房的基本属性，即使用功能，体现的是住房的使用价值。第二，住房是一种空间上处于不动的“耐用品”，建造完毕后，可以住上数十年甚至数百年，这和一般的消费品有明显区别。