推动房市升温的那几只手

近一段时间,房屋价格节节攀升,个别热点城市似有井喷之势.与之相应,有的城市地价也屡创新高,"地王"相继出现并被刷新.之所以在短时期内出现这种价格反转,不完全是市场规律发挥了作用,冷眼稍加留意,就会发现推动房市升温的那几只有形之手.     

热点中的冷思考--对房地产市场几个问题的剖析

本文分析了目前房地产市场上几个热点问题,提出房价是由一系列诸如地价、拆迁补偿费、开发成本尤其是开发商期望利润等因素决定的,不是土地有偿出让之过;土地储备不能以牺牲农民和职工利益为代价,也不能将获得最高价格作为唯一目的;经济适用住房建设补偿本末倒置,无法达到预期效果。     

以文化馆独有的优势切实开展非物质文化遗产普查与保护

做为一名基层的群众文化工作者,深深感觉到非物质文化遗产保护的重要性和时间的紧迫性,现就非物质文化遗产保护工作中,文化馆应做好哪些工作展开分析与探讨。     

"自动续期"不等于无偿使用

2007年10月1日起实施的<物权法>第149条中规定: "住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期"(以下简称"自动续期").这一规定给了人们无限遐想,也引起了一些争论.如有的人认为,自动续期就等于不再经过批准,只要房子不倒就可以无限期使用;还有的认为,自动续期就是不需要再缴纳延期使用土地的出让金等费用了;更有部分开发商出于营销目的,宣扬认为自动续期就等于无限期使用,购买了一套房子就等于永久拥有一块土地,等等.从我国土地使用制度改革的实践和管理实际来看,以上理解具有很大的片面性.