广州专业市场升级“六策”

正从百年前的十三行至今,广州以毗邻港澳的区位优势集聚了上千家专业市场。广州是大陆最具传统商业气氛的大都市,汇聚大批极具开创性与辐射功能的市场,它的发展史就是一部广州现代商业史。从全国范围看,2012年江苏、浙江、上海、山东和广东荣列大型专业市场(年交易额1亿元以上)前五强。2012年末广州有各类专业市场665家,年成交额亿元以上的大型市场157家,总成交额超过2283亿元。广州作为"世界工厂"     

将欢乐进行到底:购物中心的七大体验业态

正进入21世纪,欧美在娱乐文化主导的体验产业方面大大领先其他国家。与之相比,欧美市场的娱乐工业震撼了全球并感动了消费者,无论是迪斯尼乐园、环球影城还是美利坚MALL、韩国乐天世界都充分展现了娱乐工业的魅力。此前的中国商业多为单纯购物的百货,单纯的餐饮,要抑或单纯的娱乐、体验。形式上,购物、餐饮、娱乐各自为政,彼此之间互动缺乏。近年来电商对零售商业的冲击剧烈,商业地产的投资商、运营商开始把注意力放在如何挖掘商业项目的体验价值。     

正确的时间,正确的人,在正确的位置上

对人的关注,其实等同于对企业运营的关注。从最开始带几个人,到后来逐步做到上市公司的副总裁,多年来在管理上我也逐步摸索,形成一个习惯,基本每周都会跟普通员工谈话几次,这种谈话没有正式形式,可能只是迎面碰到交谈几句,但我认为很重要。     

体验为王:大数据背景下的购物中心发展方向

正进入2010年后中国零售商业正发生着深刻的变革:购物人群的90后化与购物方式的个性化、电商的打压、同行的同质化竞争、移动互联的推波助澜,都使得购物中心的运营更加复杂,并改变了传统模式下的前期设计、定位、商铺销售与招商等诸多环节。这几年业界流行的词语如体验、大数据、微营销等等不一而足,仿佛是一夜     

后危机时代杭州大型专业市场的发展之路

正2008年金融危机席卷全球,作为国内专业市场的主要汇集城市之一的杭州在这之后的五年间发生了哪些变化,它给专业市场领域乃至商业地产行业带来哪些新的启示?笔者通过长期的观察与调研,试图通过对杭州2009年至2013年5年间年成交额超过1亿元的大型专业市场的分析给出今后这个行业可能的发展态势与方法。市场发展:稳中快升,已达3800亿规模2008年后国际国内经济增长放缓,商品交易市场行业同样面临如何加快转变经济发展方式和升级换代等问题。据国家统计局、中国商品交易市场专家指导委员会、北京大学人     

【非常道·商业地产观察系列】从海宁皮革城转型看皮革专业市场未来发展趋势

正最近五年来,皮革专业市场颇受追捧。仅2013年,就有16家不同规模的专业市场开业或破土动工,呈现井喷之势。据北京大学人文经济研究中心、华夏商学院的数据,2013年底中国有皮革专业市场1 500余家,主要分布于华北、东北、华东及中南部,尤以江浙、广东、华北和东北最为密集。我国皮革类专业市场以商品分类,包括:皮革和毛皮市场、鞋靴类市场、箱包皮具类市场、五金材料类市场和综合类市场。皮革类专业市场的业态包括批发市场、零售市场和订单市场。     

【非常道·城镇化与房地产转型系列】 北京人口管控创新重在长效机制

正人口过快无序膨胀已成为制约首都全面协调可持续发展的首要瓶颈。数据显示,2013年北京户籍人口增至1316.3万,常住外来人口增至802.7万人;人口增长速度过快,2000-2013年,北京常住外来人口年均增长42万人,户籍人口年均增长16.1万人;人口区域分布不均衡,部分区县经济量与人口量很不匹配、职住分离现象十分明显。北京人口规模调控之所以没有取得实质性效果,一方面有     

“深刻体验”破解购物中心变革之道

在移动互联网时代，全国3000多家购物中心和拟建的4000多家购物中心所面临的，不只是如何应对电商的冲击，更要在移动互联时代中找寻到自身的发展之道，用于解决已然出现的严重同质化的行业内在问题。     

第五代展贸型 破局专业市场

正现代采购中心与展贸中心向结合的展贸型专业市场,不仅可以充分利用专业市场已有的基础设施和软件资源,使转型的成本尽可能降低,而且还可以进一步提升批发市场的物流、信息流、商流功能,使传统批发市场的功能得以升级和深化,以适应现代流通业发展的需要