房地产企业甲供材的财税处理及相关风险对策

甲供材在房地产企业开发成本中占有很大比重,不少开发商和乙方对甲供材的会计处理,发票开具、计税依据等财税处理都存在问题,可能面临税务机关的纳税调整和处罚。因此,对甲供材料进行财税处理和合理规划,进而避免相关财税风险十分有必要。本文从房地产开发企业和建筑企业双方财税处理现状和方法着手,对房地产企业面临的甲供材料相关财税风险进行了分析,并提出了相应的对策。     

浅谈房地产企业土地增值税的清算流程及注意事项

土地增值税是房地产开发企业的最重要税种,如何做好土地增值税清算,对房地产企业确认土地增值额,依法纳税和享受税收优惠至关重要。通过对土地增值税清算确认条件和主体,相关资料的搜集整理;清算的会计准备;开发收入、成本扣除项目确定中的注意事项;清算税款等进行了梳理,以便开发企业及时准确的做好土地增值税清算,依法纳税并保护自己的合法权益。