《土地登记规则》亟待修订

２００１年以来，湖南省新宁县国土管理局因填发土地使用权证而引起了几例行政诉讼案。新宁县人民法院依据《土地登记规则》（以下简称《规则》）和《湖南省土地登记办法》（以下简称《办法》）规定的“地上附着物权属证明”及“公告”等，撤销了县人民政府为第三人颁发的《土地使用权证》。作为上述案件中县政府的委托代理人，我们参加了案件审理的全过程。现举其中一案例并就有关法律问题谈些粗浅看法。案情简述原告陈湘松、陈顺良、陈湘国与第三人陈湘友系同胞兄弟。１９７９年冬，陈湘友出资在其所在村组五门山地段修建了一座建筑面积为…     

抵押登记应按法定分工进行操作

随着房地产市场的不断发展和资金融通的需要，房地产抵押业务日见增多。当前，在我省房地产抵押市场中，个别地方出现有几种的不良倾向。一是房地产抵押登记部门之间的职责之争：二是对房地产抵押登记效力的认定之争：三是相关部门对国家有关法律法规和政策缺乏正确理解，