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商品房开发贷款与期房按揭的同步实施，将金融机构、开发企业、购房消费者联结成房地产投资经营与消费的融合体，开放贷款与期房按揭的同步、回收与转换，抵押登记的合法有效，需要行政与司法体系的支持和相关政策、法规的调整。 相似文献
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我国房地产开发与融资、房地产行政与司法监管等方面尚存在以下几个突出问题：①房地产开发与金融资产大量沉淀，商品房空置率居高不下，资金流动性差；②与商品房开发和购房消费金融相关的房地产权属管理，在建工程和期房的抵押登记与监管措施，房地产司法处置等配套政策和法律制度缺位或滞后，个人消费贷款征信体系欠缺； 相似文献
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