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发达国家房地产融资渠道很多,例如房地产投资基金、保险资金、退休基金、债券市场、股票市场等。而对于中国房地产企业来说,可以进行权益融资的只有股票市场和债券市场,但尚不完善。根据推算,中国房地产开发企业的资金来源有18%来自于自有资金,2%来自于其他渠道,剩余的80%都来自于商业银行贷款。但由此带来的问题也是颇多的,例如投融资体系结构的不合理,间接融资比例过大等等。 相似文献
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正"三农"问题始终是关系党和人民事业发展的全局性和根本性问题,中央的九个1号文件,出台了一系列支农惠农政策措施,中央和地方将为新农村建设持续投入大量的财政资金。管好用好这些资金,关键在于各级领导干部尤其是基层领导干部履行经济责任 相似文献
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本文试图从碳中和债与区块链技术相结合的角度出发,运用文献回顾、横纵向对比等方法,探索与研究区块链技术在碳中和债中的可能应用。结果表明:分布式账本便于发债主体、监管机构等主体查看与管理碳中和债发行全过程的信息记录;非对称加密的运用使得记录在区块中的信息难以被篡改,可以降低碳中和债的信任成本;共识机制通过对区块内容的验证与确认,可以保证区块内信息的准确性与可靠性,有助于提高碳中和债的公信力;智能合约通过设定代码来使电脑准确执行合同内容,有助于保障碳中和债信息披露的完整性与透明度。因此,区块链技术有助于加强对碳中和债的监管,降低碳中和债的信任成本,提高碳中和债的公信力和信息透明度。 相似文献
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随着2014年6月19日重庆碳排放权交易的启动,全国7个试点地区碳交易平台全部正式上线.截至目前,全国7个试点省市在碳排放核算方面做法各有特色,对纳入企业产生了较大影响.那么,各试点省市碳排放核算不同标准具体有哪些差异?这些差异对企业价值产生了哪些影响?这在我国目前的研究中还是一片空白.文章选取全部纳入试点的电力行业为切入点,试图回答这些问题. 相似文献
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不同会计计量属性下的碳资产对企业价值的影响存在差异.本文就历史成本和公允价值两种较具代表性的计量属性,对不同属性下的碳资产对企业价值的影响差异进行实例分析. 相似文献
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