从投资成本构成看商品住宅价格对策

一、商品住宅投资成本分析1．地价。地价通常是指开发商为获取土地使用、开发的权利而支付的综合费用，包括土地出让金、征地补偿费、拆迁安置费等各种形式。各地区、各城市、各地段的地价差异较大，一般而言，目前地价约占市区普通多层商品住宅总投资成本的20－25％。2．建造成本。建造成本包括前期工程费和建安工程费，其高低主要受设计标准和设备档次的影响，人工费、材料设备费和间接费是构成建造成本的主要因素。近年来建造成本相对比较稳定，根据测算，含土地前期开发和室内外各项建设在内，普通多层商品住宅的建造成本一般约占总投资…     

煤炭企业经营管理制度变革的设想

煤炭企业经营管理制度变革的设想徐州矿务局党政办皇新海，卫炎１．改革财务会计制度，规范企业财务行为和经营活动。强化内部财务管理，一要建立财务监督制度，设立企业财务总监。通过逐级派出财务总监，对直属单位的财务会计活动及财产管理进行监控，保证企业财务预算和...     

积极推进股份化经营 全面振兴石化企业

我们的石化经营销售企业,如何在市场经济的新形势下,从实际出发,发挥有利优势,实事求是,采取积极稳妥的改革措施来重振石化企业雄风,不断提高经济效益和社会效益,这是摆在我们每个石化企业面前的新课题。笔者就石化企业推行股份化经营问题浅谈如下意见和看法:一、股份化经营具有许多好处,适合石化企业     

湿地公路与农田水利建设关系分析

湿地因其特殊的自然状况，公路交通建设投资大，成绩显著，但农田水利设施损失严重，正确处理好湿地公路建设与农田水利建设的矛盾，有利于发展交通建设和解决三农问题。文章从公路交通与农田水利现状分析出发，试图找到湿地交通发展与农田水利建设的平衡点，形成公路建设，农田水利建设共同发展的良好循环。     

土地储备对于武汉地价影响机理分析

面对土地储备制度带来的土地市场的变化,研究土地储备制度对武汉地价的影响机理。     

创新——现代商业银行持续发展的动力

创新是人类特有的认识能力和实践能力，是人们运用物质运动的普遍规律，发挥主观能动性，创造性思维和创造性实践的过程。创新是时代发展的产物，是历史进步的必然。创新对于商业银行来说是发展、是进步、是考验、更是挑战，创新是现代商业银行持续发展的不竭动力。     

城市化进程中的土地需求与供给

城市化是一种社会经济变化的地域空间过程，它体现为人口向城市的集中和非农产业在城市的发展。根据世界各国尤其是西方发达国家城市化的经验，当一个国家或者地区人均GDP达到1000美元、城市化水平达到30％左右时，将会出现城市化进程不断加快、呈现加速发展的趋势。2002年我国国内生产总值     

“团购”销售及其赢利模式研究

本文探讨时下在国内方兴未艾的团购销售模式,分析其赢利方式,以及团购销售和消费特点、存在的问题及原因,提出解决问题的对策。     

中国城市土地经济密度的分布动态演进

研究目的:探究城市土地经济密度的整体分布特征及其演进规律,为实现城市土地利用系统与城市社会经济系统的高效融合及协调发展提供指导与参考。研究方法:核密度估计,马尔科夫链。研究结果:(1)中国城市土地经济密度的整体水平不断提高,但存在着显著的空间非均衡特征,基本呈现出东部地区中部地区西部地区的地理格局;(2)在全国层面和东、中、西部三大区域层面,城市土地经济密度的地区差距在样本考察期内都不断加剧,且各地区城市土地经济密度在发展过程中都出现过不同程度的极化现象;(3)中国不同水平城市土地经济密度之间的流动性较差,各省份在总体城市土地经济密度分布中的相对位置比较稳定,且城市土地经济密度的长期均衡状态将处于中高水平和高水平。研究结论:采取差异化的城市土地利用管控策略和经济调控策略,实现东部、中部和西部地区城市土地利用与经济发展的协同共进。     

集装箱物流行业市场与发展趋势

随着消费水平的提高,集装箱物流行业的规模在近些年迅速扩大,在传统物流公司占主流的环境下,一些新型电商平台也开拓了相关业务。本文将从集装箱物流行业的现状、客户需求、竞争情况以及未来发展方向方面进行详细阐述。