房地产评估学科的展望——在对历史的回顾中预测未来

目的:这篇文章的目的是对房地产评估理论及实践的发展演变过程进行追溯。文章立足于历史,结合最近发生的事件,揭示了在房地产评估领域中逐渐形成的思想和实践的统一,这种统一对未来具有重要的意义。设计/方法论/思路:文章综合介绍了对建立房地产评估价值理论和实践的哲学基础具有贡献性的著作,并追溯了从史前到现在的经济学家的观点和方法。近来在经济学和金融学的价值评估理论中发生的改革与这些观点和方法密切相关。发现:价值理论最新的研究成果表明了一种趋势,即:房地产评估实务正在逐渐变成一项艺术级的活动。尽管如此,在这一转变过程中仍然存在不少的障碍,其中包括:对房地产自然属性(相对于资本属性)的认识不足;教学标准的滞后导致专业的前沿性不足;对模型和数据的过度依赖,而不是立足于判断和常识;以及专业的固化特性。本文揭示了未来研究中具有创新性的方向。创新点/价值:随着房地产市场规模的扩大和流动性的增强以及市场的不断完善,房地产评估也变得越来越重要。理论和实务既然要保持灵活性和相关性,那就需要有必要的改变。依据这一点,本文就房地产评估的起源以及它未来发展的方向给出了自己的观点。     

农业节水灌溉制度的经济学分析——对衡水市桃城区水价改革实践的思考

良好的制度安排是实现农业节水灌溉的重要保障,河北省衡水市桃城区实施的"阶梯水价"和"一提一补"用水价格调节机制在实现农业节水灌溉中发挥了重要作用,体现了水价市场化改革方向。本文从分析衡水市桃城区的水价改革经验,深入探讨其促进水资源节约和高效利用的作用,从而为进一步完善农业节水灌溉制促进水价改革度提供参考。     

保定市农业生产性服务业发展现状研究

农业生产性服务贯穿于农业生产的整个链条,为农业的产前、产中、产后三个环节提供中间服务。从服务范围看,这三个环节涉及到的生产性服务包括农资配送、农技推广、农业信息、农机作业、农产品质量安全等方面。本文围绕这五个方面,对保定市农业生产性服务业发展现状展开分析。     

企业创新、产权性质与组织冗余

学术界在大量探讨组织冗余对创新活动影响的同时,忽略了企业创新作为前因变量也可 能对组织冗余产生影响。以2007-2015 年上市公司为样本,探索了企业创新对不同类型组织冗余的 差异性影响,结果表明：（1）企业创新与组织非沉淀性冗余呈正U 型非线性关系;（2）企业创 新与组织沉淀性冗余正相关;（3）相比非国有企业,国有企业中创新和非沉淀性冗余之间的正U 型关系较弱,而创新和沉淀性冗余的正向关系则更加明显。     

浅议事业单位财务管理

随着我国市场经济的发展和事业单位的不断改革,事业单位的内外部环境发生了变化,内部财务管理制度有些不适应,出现了财务管理观念落后、会计核算不规范、固定资产管理不到位、会计人员专业素质不高、内部监督缺乏等问题。为适应新形势,事业单位应转变观念。加强固定资产管理,提高会计人员素质,强化内部监督机制,不断提高事业单位财务管理水平。     

高校评估指标体系对比研究

高等教育在国家政策的支持下得到了较快的发展。为了能够使高校办学水平、能力尽快提升,国家出台了一系列评估指标,设定了对高校行政管理、师资建设、专业教学、课程改革等各级指标的量化。但由于高等教育进行了较系统的分类,仅根据单一的评估指标进行评估,显然是不合理的。本文根据不同类型高校的具体情况,对评估指标指标进行分析,力求探索各类高校评估的有效方法和途径。     

河北省人口与经济协调发展实证研究简

在社会发展过程中,人口与经济发展相互影响、相互制约。当人口数量适应于经济发展,而经济水平又满足人口发展要求,二者会形成促进关系。人口经济协调状况就是指人口规模、人口素质、人口生活水平等人口因素与经济发展状况相适应程度,将影响经济的可持续发展。     

企业价值评估指导意见总体质量评价

我国企业价值评估指导意见的总体质量决定了企业价值评估信息的质量,评估人员是指导意见的直接使用者,指导意见能否有效实施取决于评估人员的认同程度。因此,本文从评估人员评价的角度来研究该指导意见的总体质量情况。问卷内容主要包括评估人员对该指导意见的满意程度、指导意见的作用、可操作性、评估人员的执行意愿以及执行难度等方面。通过对调查结果的分析,得出关于我国企业价值评估指导意见总体质量评价的初步结论,并提出了提高其质量的政策性启示。     

企业价值评估指导意见总体质量评价

我国企业价值评估指导意见的总体质量决定了企业价值评估信息的质量,评估人员是指导意见的直接使用者,指导意见能否有效实施取决于评估人员的认同程度。因此,本文从评估人员评价的角度来研究该指导意见的总体质量情况。问卷内容主要包括评估人员对该指导意见的满意程度、指导意见的作用、可操作性、评估人员的执行意愿以及执行难度等方面。通过对调查结果的分析,得出关于我国企业价值评估指导意见总体质量评价的初步结论,并提出了提高其质量的政策性启示。