如何让土地成为农民的财富之母

十七世纪英国著名的古典经济学家威廉.配第有一句脍炙人口的名言,＂劳动是财富之父,土地是财富之母＂。时至今日,如何让耕种土地的广大农民致富,成为我国全面建设小康社会的核心问题之一。     

推广分享增值抵押贷款的必要性

随着我国房地产市场的发展,商业银行推出的各种住房抵押贷款产品的种类日益繁多,这些创新产品丰富了购房人向银行申请住房抵押贷款的选择空间,也拓宽了银行住房抵押贷款收入的盈利渠道。然而,到目前为止,我国还没有一家商业银行推出＂分享增值抵押贷款（SAM）＂这     

制造业进军房地产的思考

随着限购、限贷、保障型住房建设等房地产调控措施的逐步落实,房价快速上涨的势头得到了有效遏制,尤其是一线城市,其房价甚至出现了回调的态势。但房地产调控措施解决的并不仅仅是有关普通百姓住房的民生问题,它对整个中国产业结构的调整,对整     

房地产调控政策对“产业链”的影响

随着限购、限贷、保障房建设等房地产调控措施的逐步落实,房价快速上涨的势头得到了有效遏制,尤其是一线城市,房价已经出现了回调的态势。房地产调控措施解决的并不仅仅是有关普通百姓的住房问题,对整个中国产业结构的调整,对整个中国制造业的产业链影响,有着不可忽视的作用。     

重大体育赛事隐性营销问题的对策研究——基于博弈论与科斯定理的分析

随着我国重大体育赛事的不断增加，规模的不断扩大，与之相随的隐性营销问题日益引起人们的关注。博弈论的分析结果表明，制止隐性营销行为依赖法律制度的不断完善，诉讼请求的快速处理，社会舆论对该行为的谴责以及赛事主办方对隐性营销惩罚制度的建立。此外，科斯定理表明赋予赞助商免受隐性营销干扰的权利也有利于解决隐性营销问题。     

“用工荒”与房价的过快上涨

2011年春节过后,东中西部的农民工争夺战愈演愈烈,与此同时,不少城市纷纷出台限购令以抑制房价的过快上涨。“用工荒”与房价过快上涨并存,这两种现象的背后实际上有着深刻的因果联系。     

浅析“倒按揭”养老和调控房价的功能

据有关部门统计,目前我国60岁以上的老人有1．78亿,占人口总数的13．3%。其中失能和半失能老人约有3171万人,大中城市的空巢家庭更达到70％。与此同时．我国房地产市场,在最近几年出现了非理性的繁荣发展．房价不断攀升。虽然随着政府调控措施的纷纷出台,房地产市场逐渐冷却下来,但没有一种调控措施,既能够起到调控房价,又能解决日益严重的养老问题的功效,而“倒按揭”正是这种理想工具。     

从马斯洛的需求层次论看住房的刚性需求

马斯洛需求层次理论将人的需求分为五个阶层,由低到高像金字塔一样：生理需要、安全需要、社会需要、尊重需要、自我实现。只有当人的某一层级的需要得到满足以后,才会追求更高层次的需要。众所周知,刚性购房需求一般分为四种,即首次购房、改善型购房、投资型购房和投机型购房。其中后两种购房需求,我们一般将其称为投资型刚性需求,人们的消费型刚性需求则可以通过此理论来加以阐释。     

从乘数——加速数模型角度看当前中国经济

中国2010年的GDP为397983亿人民币,折算为美元为58790亿美元,而2010年日本的GDP为54740亿美元,中国取代日本成为世界上第二大经济体。本文通过运用推导出的中国乘数——加速数模型,得到2010年中国GDP的预测值为54737.9亿美元,发现与实际值相差较远,并根据模型得出中国GDP未超过日本的结论,分析了此种差异产生的原因,原因除了模型自身的问题即乘数原理和加速数原理的缺陷外,还与我国政府实施的一系列卓有成效的经济刺激计划密不可分。