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目前,有关高端商业物业投资开发与运营租金管理的相关研究却明显滞后。如何有效地指导高端商业物业中心的投资开发与运营管理,是中国目前商业地产迫切需要解决的问题。高端商业物业中心投资开发和有效运营的最终目标,是实现租金收益最大化。因此,科学地识别出高端商业物业租金的决定因素与租户组合的作用机制,能够从理论上有效地指导高端商业物业的发展商和运营商的实践活动。 相似文献
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<正>我国现行预算会计的核算基础是收付实现制,它在相当长的一段时期在国家的财政管理中发挥了举足轻重的作用。但从20世纪90年代开始,随着各国公共财政管理的改革,权责发生制逐步引入政府预算会计中。由于长期以来,我们视事业单位为一种单纯的公共、福利事业,绩效不是事业单位惟一目标,也 相似文献
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自“创新教育”的说法产生以来 ,教育界的广大工作者已经做了大量有关“创新教育”的研究和实验 ,取得了诸多可喜的成果。但是 ,纵观我国“创新教育”研究的现状 ,笔者认为 ,目前 ,我国创新教育还有以下几个问题需要解决。1关于创新内涵创新是创新教育研究中最基本的术语 ,按理说人们对它的理解不应有太大的差异。但现实中 ,不同人对创新的理解存在很大的差异。对创新典型的理解有以下3种。1 1创新就是创造持这种看法的人认为创新与创造虽然有一些细微的不同 ,但从总体上来说 ,创新与创造还是可以通用、互用的 ,即创新是指首创前所未有… 相似文献
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从房地产泡沫的定义和表现形式入手,运用房价收入比指标分析天津市近八年的房地产市场的泡沫状况,并且创新性地引用修正后的指标分析法,从而给出更加客观的评价指标。研究结果表明,天津2005年、2009年的泡沫程度处于正常水平,房地产市场发展状况良好;2006—2008年、2010—2012年的泡沫程度有一定的危险性,虽然泡沫程度不高,但也需要相关监管部门与房地产市场参与者引起警戒与重视。 相似文献
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人力资源的数量、质量以及配置机制是经济增长和可持续发展能否顺利进行的决定因素,同时也是企业生死存亡的决定因素。面对即将到来的知识经济时代,世界各国都在运等人力资源的开发与配置,以在激烈的市场竞争中处于不败之地。建国近五十年来,伴随着社会进步和经济的发展,我国在人力资源开发方面取得了不小的成就,但由于历史、文化、经济,尤其是体制的因素,使我国目前人力资源开发方面存在着许多矛盾,隐含着一系列危机,严重影响甚至威胁着我国社会经济的发展,必须寻找对策予以解决。我国人力资源的现状与危机目前我国人力资源的现… 相似文献
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本文对目前有关生产力的几个常见的术语,劳动生产力、物质生产力与精神生产力进行了简要的剖析,指出了人们对于这些术语在理解上存在的混乱之处,并进一步探讨了这些术语应有的正确含义。 相似文献
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建立社会主义市场经济条件下价格机制的探讨李燕芳,高雪梅一、社会主义市场经济条件下新的价格机制。社会主义市场经济是一种新型的资源配置方式,它主要依靠市场供求形成价格,以价格信息引导生产要素由效益低的部门和企业流向效益高的部门和企业,从而提高社会资源配置... 相似文献
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随着经济的快速发展,人类对生活质量的要求不断提高,对于建筑物及园林景观的色彩要求与追求逐渐提高.现代的园林设计中对于色彩的运用与组合十分重视,色彩的运用不仅改变了传统的景观构图,也将现代园林的景观衬托得更富有时代气息与感情.为此,探讨园林设计中色彩的应用具有十分重要的意义. 相似文献