对《房地产估价规范》的几点认识

中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》（以下简称《规范》）已经正式发布。作为参与《估价规范》编写的人员，重新学习《规范》，对其特性和应用中应注意的问题有了新的认识。     

浅谈房地产估价的行业特点

1996年春的一天，我刚刚担任北京市房地产价格评估事务所所长时，一位资产评估师找到了我，理直气壮的质问我“为什么我出具的资产评估报告不能做房地产抵押的依据。”     

质监站在工程建设监督中做些什么

2003年7月1日,北京市取消了工程建设质量监督收费,面对奥运前的建设高峰和质监站整体转制过程中不可避免的编制核减,在新形势下监督站究竟应当承担哪些责任、如何实施工程质量监督管理?如何针对我国工程建设中建设方往往不是房屋建筑的最终消费者这一特点,为维护消费者权益,保护人民群众生命和财产采     

工程质量问题房地产估价探讨

问题房地产估价，随着社会的发展越来越多，逐渐引起了广泛的注意。本以发生工程质量问题的房地产估价为对象进行了初步研究，从估价理论、原则、程序、方法等方面进行了一些探索，研究结论可供国内同仁进行同类价格评估时参考。     

北京市房地产价格评估市场调查

北京市的第一家现代估价机构成立于1992年，当时北京市人民政府为了改善房地产投资市场的软环境，建立土地使用权有偿使用制度而设立。主要业务范围限于国有土地使用权出让的评估。而现在，房地产估价的目的已有十种以上，据统计，1996年1至12月，评估房地产总值为389．7亿元，其中：