住房租赁领域违法违规行为及对策研究

2016年,国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[2016]39号)发布后,住房租赁市场经过快速发展,在解决新市民群体居住问题、改善居住环境、促进经济社会发展等方面发挥了重要作用。但是,出租人随意上涨租金或者解除合同、采取非法方式驱赶承租人以及房屋中介发布虚假房源信息等违法违规行为层出不穷,直接损害租赁当事人的合法权益,不利于构建租购并举的住房制度。从住房租赁违法违规行为的主要类型以及产生的原因进行分析,在比较典型国家管理租赁市场经验基础上,对住房租赁违法违规行为的处理提出相关建议。