富力地产：南北齐飞续走辉煌

宏观调控未能阻止富力地产发展的脚步。从香港联交所上市到进军二三线城市；从北方五盘同开到珠江新城商业地产项目八盘同建：从超额完成80亿的销售目标到综合实力跃升榜眼……2005，富力地产冲出突围，续走辉煌，成为2005年度中国地产明星企业这一。“在经过一年的发展后，富力地产已走在了行业的前列。”富力地产董事长助理、公共事务总经理陆毅接受本刊专访时说，对富力地产来讲，2006年重要的任务是如何当好行业标兵。     

五大要素影响地产中长期走势

作为一个重要支柱产业，房地产业长期健康、稳定和快速的发展，受众多主客观因素的影响和制约，下面我提出一些既和地产行业，又与金融行业有关的五个方面的问题，供大家参考。     

李思廉：回报社会是回报自己

11月17日,低调的李思廉再次出现在捐款的舞台上。这一天,正值百年名校暨南大学百岁华诞庆祝活动进行之日,李思廉代表富力地产将1400万的支票转交给暨大校长胡军,这笔巨额资金将用于成立富力奖教学基金,支持暨南大学软硬件建设。此前7月5日,在广东省慈善总会发起的慈善募捐中,代表企业出场的李思廉再次将1508万元的巨资交给慈善总会,以用于兴建广州市老人院医疗门诊大楼和广州市儿童福利院残童义肢矫形康复楼。但这些只是李思廉济世情怀中的点     

黄埔：东部板块优势产业带

广州“东进”战略的实施和东部产业带的发展壮大，将有利于黄埔区汽车及零部件、现代化工、电子信息、食品饮料、现代物流等优势产业的发展。同时，也为黄埔区住宅产业的发展带来新的契机。     

经济适用房“再造”——民生战略，“再造”经济适用房

近日，广州市市长张广宁对外宣布政府抑制房价的七项措施，其中经济适用房建设成重要组成部分。措施还规定，允许部队和国有大、中型企业利用自有居住用地自建经济适用住房。这一措施将自2003年来就停建的经济适用房重新推上风口浪尖。     

“外行”入市搅动地产新格局

大批拥有雄厚资本的家电、纺织、汽车等“外行”巨头向地产行业的进军，使中国地产的行业格局发生根本变化。在未来的房地产竞争中，房地产龙头企业和这些入行外企将主导整个地产格局，而众多的房地产中小企业将不得不通过“蚂蚁理念”，依附大象，以求获得生存空间。     

住有所居 和谐之本：住有所居：中国地产的宏大梦想

“有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。”先哲孟子千年前对个人财产的形象表述，既是对个人财产的鼓励，也是执政者的治国诀窍； “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”诗人杜甫留下了千古名句，也给后人留下了一代又一代的无奈。 如今，随着十七大报告“住有所居”的提出，改善民生住宅条件这个古老的梦想，正在一步一步变成现实。 报告中将廉租房提到住房保障方式的首位，同时保障对象也由原来的“中低收入家庭”转变为“低收入家庭”，这意味着中国住房保障体系揭开了理性、务实的新一页。 “健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。”燃起多少低收入群体“安居”的希望；“创造条件让更多群众拥有财产性收入。”焕发起多少志士聚集财富的想象力与激情。 居者有其屋，安居才能乐业，这大概是古今中外众多人士的共识。那么，如何解读十七大报告关于房地产发展的“新意”？“住有所居”的保障标准是什么？如何有效实现中央所提出的这一宏大梦想？一系列疑问正是本刊封面话题所探讨与研究的。     

精品 经典 精彩——“十一”黄金周广州各板块楼市表现

是拐点还是转折点？是“井喷”浮现亦或“理性”主宰？是持续低迷还是惊喜不断？是“旺丁不旺财”还是“既旺丁又旺财”？广州各大板块楼市表现是整体升温还是冷暖互现？这一切疑问都随着国庆“七日盛宴”的结束而答案自现。     

郊区度假产业的拼图游戏

种种迹象表明，我国的休闲旅游业在走过观光旅游的初级阶段后，休闲度假式旅游及其它商业性旅游正成为旅游消费的主流。于是，越来越多的地产巨头开始加入“掘金”阵营，那么，如何将休闲度假业与房地产业很好地嫁接？度假区如何更好地规划和经营？以广州后花园为代表的广州郊区度假产业的全面兴起，带给业界的不仅仅是启迪。