二手房交易中买方的法律风险及应对

二手房交易中与买方可能产生关联的法律关系主要涉及以下五种：一是买方与中介之间的居间法律关系。买家与中介签订居间合同．中介向买家提供居间服务．作为回报．买家向中介支付中介服务费。二是买方与卖方之间的房屋买卖法律关系。双方签订房屋买卖合同。三是买方与银行之间的借款法律关系。双方签订贷款合同。四是买方与税务机关之间的行政征收法律关系。     

积极推进房地产业的法治和改革

党的十八届四中全会（以下简称四中全会）通过了《关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》,其重大意义在于,它不仅将给党的执政和国家的治理方式带来深刻的变化,也必将对我国的社会经济各个方面产生巨大的影响,房地产领域尤为突出。本文结合全会精神,浅析房地产业未来的法治化建设和改革方向。     

执法资源整合下的“群租”治理新思路

2014年5月15日,上海市社会管理综合治理委员会办公室等十部门出台的《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理工作的实施意见》（以下称＂意见＂）是一个具有里程碑意义的文件,其意义在于,这是政府第一次试图整合现行行政资源和法律资源对＂群租＂进行综合治理。与以往类似的政府行政相比,这次至少有以下三个新的亮点。