沈力男:打不到车与买不起房

在返回北京的航班上,读到北京这轮出租车要涨价的报道,距上一轮出租车调价的"7年之痒",事实上市场变大了,供给却没有增加,而涨价与否恐怕也改变不了首都一个现象:乘客打不到车,司机赚不到钱。     

沈力男：小产权房是“小岗村第二”

从众心理、实惠心理、无所谓心理、刚需心理,更重要的是买商品房太贵、保障房也不带你玩的现实,他们不该出手也出手了!他们中的大多数人,根本想不到抵押这个词儿,想不到要转让这桩事儿．小产权房是他们生活的全部,兴许就是一生!     

沈力男:一座城市的光荣

就一座城市而言,与其比拼房价高低,倒不如拥有几处像凯旋门、埃菲尔铁塔、鸟巢、水立方这样的历史性、标志性建筑,也算为城市争光。清华大学客座教授曾宪斌前段时间在郑州参加地产年会时放言:评价一个城市主要看房价,房价越高城市越好越吸引人,房价越低城市越不吸引入,越丢人。住宅均价6000-7000元/平的郑州在全国没有吸引力。     

沈力男:一个房价,各自解释

我们先看一组数据:2013年第2季度,由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示:66.7%的居民认为目前房价"高,难以接受",比上季下降1.3个百分点,比2011年3季度时的最高值下降9个百分点。31%的居民认为目前房价"可以接受",2.3%的居民认为"令人满意"。对下季房价,34.1%的居民预期房价"上涨",45.3%的居民预期"基本不变",73%的居民预期"下降"。     

20%个税“障眼”房价统计

买家承担一切,不仅税负"被转嫁",政府调控目标之房价在统计意义上也"转嫁"给了购房人。从这点看,似乎没推高多少房价,还为"真实的房价"提供了"障眼法",立马降低几十万!CCTV2播报,4月20日,北京已经有首批二手房交易缴纳获利部分20%个税的案例,北京市丰台一套二手房,总     

沈力男:泡沫中的沉浮

曹操观沧海,老沈观泡沫!中国房地产市场,究竟有无泡沫,何时泡沫破灭,不是本文探讨的范畴。因为,委实说不清、道不明,"名人房价赌局"或赢或输,"泡沫"依然争议不绝,未有定论。1、香港祥祺控股集团有限公司董事长陈红天称,内地一线城市房价没有泡沫。"碰一下就破的就是泡沫,打都打不烂的不叫泡沫。"     

沈力男:京郊睡城绝非一无是处

燕郊,自古为京都重镇,因春秋战国时期地处燕国都城(今北京)城郊而得名。清朝康熙年间曾在此建造行宫,为清历代帝后出巡拜谒东陵驻跸之所,素有"天子脚下,御驾行宫"之美称。千年古镇,几度兴衰,而房地产的崛起再一次把燕郊拉回北京人的视野。由于北京城区房价不断飙升,众多小白领选择在这个与北京一河之隔,距北京市中心天安门仅30多公里