客户资源，不竭之源——谈房地产营销引入客户终身价值

若干年前,开发商不愁房子卖不出去,但今天的商品房市场“房子不如以前好卖了”,几乎成为所有开发商的共识。在这种情况下,很多大开发商越发注重在营销阶段对客户资源的积累和使用,通过客户资源的反复使用和深入挖掘,达到或超过既定的营销目标。房地产企业要真正地了解客户,通过对客户终身价值的评价,建立一个高质量的客户价值数据库,以便采取行之有效的市场营销手段,使企业获取最大的收益。     

2014年市场趋势难改你该尝试投资商业地产

2014年房地产市场充满变数。股市是政策市,房市也是政策市。2013年因政府换届,房地产政策走向引人关注。“国五条”的出台和地方细则的实施,已经给楼市政策基本定调。经过十年调控,城市普通居民“购房难”没有明显改善,房价始终没有“回归合理水平”,北、上、广等城市的普通工薪阶层,已经很难以通过商品房市场获得自有住房。住房建设重新回归双轨制,政策仍将在市场和计划之间摇摆。房地产市场向何处去已经成为社会问题。     

台湾新光三越携手戴德梁行打造北京高端购物中心

台湾最大的百货零售商新光三越(SHINKOMITSUKOSHI)签约华贸中心之后,日前已正式委托国际知名物业服务集团担任独家招商代理,全面启动项目招商工作,并预定于明年第一季度开业。新光三越是由台湾最大的财团新光系企业出资,与日本三越百货合资设立的零售企业,在台湾共有13家商场,营业面积超过65万平方米,其2004年营业额达548亿台币,居台湾及东南亚百货业龙头地位。华贸中心是新光三越进入中国大陆最早确定合作的商业项目。此项目亦是北京CBD最大的商业单体,面积高达18万平方米,将作为新光三越在中国的旗舰店。而其代理公司戴德梁行则是…     

心理预期引导房地产营销

金融街扩大规模的需求将有利于推动金融街周边区域的积极调整,从而使金融街与周边区域真正形成一个在城市中心,功能完善且具有一定规模的金融中心区。     

我看个人所得税起征点标准

2005年8月23日,十届全国人大常委会第十七次会议首次审议的《个人所得税法修正案（草案）》于10月27日下午举行的十届全国人大常委会第十八次会议上高票表决通过关于修改个人所得税法的决定,修改后的个人所得税自2006年1月1日起施行.此次个人所得税法在两处进行了修改,其中第六条第一款第一项修改为：“工资薪金所得,以每个月收入额减除费用一千六百元后的余额为应纳税所得额.”     

心理预期引导房地产营销

期房,在看不见摸不着的情况下,只有给购房者一个美好的心理预期,才可能产生购买冲动!否则只会使我们的产品与消费者疏远。