论惩罚性赔偿在我国商品房买卖中的适用

惩罚性赔偿制度是广泛实行于英美法系国家的一项制度。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对于规范房地产市场 ,惩治恶意欺诈行为吹响了进军号 ,同时也引发了惩罚性赔偿制度在我国合同责任领域适用的争议。文章针对我国商品房买卖中采用惩罚性赔偿制度在理论和实务界中争论的热点问题展开论述 ,并提出了自己的看法。     

无产权证房屋转让合同效力新探

“登记是房屋转让合同有效要件”的观点使众多已经成立的无产权证房屋转让合同归于无效。转让合同效力的丧失造成应受保护的利益未获保护,助长了不诚实交易的风气,有违公平正义理念。房屋转让合同的法律适用应为尽量承认合同效力的《合同法》及新的司法解释,而非《城市房地产管理法》。实质主义登记下,依物权行为理论,房屋转让合同作为引起房屋物权变动的原因行为,自合法成立之时生效。在不能发生物权变动的结果时,有过错的当事人应当承担违约责任。一房数卖和房改房买卖合同的效力及物权归属应在买卖合同有效的原则下,具体加以分析。     

企业采购与招标电子商务平台的业务流程研究

通过对企业采购与招标电子商务平台的业务流程的梳理,对企业建立良好的电子商务平台提供了决策依据与实现的可能。从而最终实现简化企业采购部门的工作内容、提高办公效率、规范采购管理、降低采购成本。     

政府招标采购中的风险分析及防范

当前政府招标采购面临诸多风险,本文基于全面风险管理理论,对政府招标采购的风险管理流程进行了梳理,分类识别了政府招标采购风险,建立了风险分析与评价模型,提出了风险防范和控制的基本策略与具体措施。     

山西区域创新体系网络机制的评估及设计

《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006年～2020年)》指出,我国将充分结合区域经济和社会发展的特色和优势,统筹规划区域创新体系和创新能力建设。在我国经济欠发达地区区域创新方面具有市场化程度低、人力资本不足且集中于科研院校等特点。欲完善山西省区域创新体系网络机制,必须以制度化方式建立不同产权组织间的联合,实现产学研合作开发;构建科学创新公共服务平台的机制;完善人才机制,促进其在各要素间的智力流动     

我国中小城市园林绿化经济管理的发展趋势分析

随着经济发展社会进步,人们的生活水平有了大程度的提高,经济的快速展与环境之间的矛盾日渐突出,人们越来越重视生态环境的保护,也逐渐意识到城市园林绿化的重要性,我国中小城市园林绿化作为新兴的环境产业提供了城市经济效益和环境效益的双赢,城市园林绿化应制定产业政策,同时进行法制化的管理和养护方式,由此规范城市园林绿化的经济管理活动.     

我国技术创新企业知识产权资本化探析

随着世界经济形态从农业经济、工业经济迅速向着以知识为基础的新经济演进,科学技术等知识资本已上升为第一生产力。知识产权使企业创新成果成为无形资产,把企业技术优势转化为市场优势。但目前我国技术创新企业欲实现知识产权的资本化,尚需构建并细化原始创新知识产权的出资和评估法律规制及技术路径,另外,因地制宜制定企业知识产权资本化的运作策略也是企业技术创新中的核心问题。     

浅谈知识经济时代住宅产业化发展的思路

一、当前我国住宅产业生产的现状目前我国住宅业的生产一直采用现场施工的方式进行 ,生产流动性大、工人劳动强度大、生产效率低 ,没有形成规模效益 ,而且由于生产周期长、技术落后、质量不容易得到保证、劳动生产率低、损失浪费严重 ,决定了成本高、工作环境差、现场和手工操作多等又使建筑业的安全事故居高不下。据统计 ,目前我国的劳动生产率只相当于世界上发达国家的 1/7,商品房的合格率刚刚过半 ,优良品率不足 5 % ,而能耗却为发达国家的3— 4倍。对住宅产品来说 ,产业化水平差距更大 ,不但品种少、质量差 ,而且规格多、性能差 ,普遍达…