试论房地产保险评估

保险是分摊意外损失的一种财务安排，具有补偿损失、经济给付以及融资的职能。作为房地产，虽然风险较少，但并不代表没有风险，因自然灾害和意外事故造成房屋损毁的可能性随时存在。因此，为了规避风险，减少损失，房地产权利人就有了对房地产保险的需求，相应就需要专业性的评估机构对保险房地产价值进行鉴定评估。现就我工作过程中所涉及的房地产保险评估谈谈自己的体会和看法。