成立物业管理仲裁机构的理论及法律依据

物业管理是一个新兴行业，由于行业本身还不成熟，利益相关人的有关认识尚不统一，相关的法律法规还不健全，主体间的纠纷经常发生。处理物业管理纠纷除调解、诉讼、行政等方式外，还可以采用仲裁的方式。仲裁具有自愿、保密、快捷和经济等特点。根据我国《仲裁法》第二条、第十条的规定，有两个可供选择的方案：一是由物业管理行政主管部门和物业管理协会组建物业管理仲裁委员会，作为常设的专业仲裁机构进行物业管理纠纷仲裁；二是与上海市仲裁委员会合作，挂牌设点，由物业管理行政主管部门和物业管理协会提供物业管理方面的专家作为仲裁员。这样，就可以有效、及时地保护物业所有人和使用人的合法权益，为物业管理行业创造一个健康的发展环境，提高政府行业管理的能力，更好地维护社会秩序。     

政府治理破墙开店违章搭建的对策研究

破墙开店、违章搭建破坏了令世人瞩目的浦东新区的市容市貌和城市整体规划，尤其是严重危害居民的居住安全。作为此种行为受害人的政府应利用相对于另一受害人相邻业主拥有立法权的优势地位，采取以下三项对策：一、强化媒体和物业公司的宣传义务，防患于未然；二、制定统一的规章制度、违章搭建；三、借举办世博会契机，对现存破墙开店、违章搭建进行大规模整治。对物业管理企业则没有必要赋予相关的行政权力。浦东新区开发开放以来，取得了令人世瞩目的成绩。社会经济全面发展，城市建设突飞猛进、日新月异。但是，与浦东整洁的市容市貌、优美舒适的居住环境不和谐的是几乎每条道路两旁都存在破墙开设的店面，许多地方都存在违章搭建现象。根据国家现行法律、法规，破墙开店和违章搭建是一种违规行为。并且，随着市民安全意识、法律意识的增强，要求整治破墙开店的呼声越来越强烈。在这样的法制、社会背景之下，为什么破墙开店、违章搭建的现象屡禁不绝，反而愈来愈严重呢？任何一件事情都有它存在的根源。只有认清此点，才能从根本上解决问题。本文将从破墙开店产生的根源、危害及法律资源着手，探讨政府治理破墙开店、违章搭建的对策。     

中日关于东海海域划界问题的主要分歧

根据中日两国的国内立法和两国政府所发表的声明，可以看出双方关于东海划界问题的分歧主要集中在三个方面，笔者在本文中将对其进行逐一的分析与阐述。     

论秦代刑事法律制度的得失

秦代刑事法律制度,作为中国第一个封建王朝——秦帝国维护统治、管理社会的重要工具,不仅对秦王朝的兴衰作用巨大,对其后的封建王朝也有深远的影响。本文通过归纳秦代刑事法律规定的罪名、刑罚方式及定罪量刑原则等刑事法律制度的主要内容,并与奴隶制刑事法律制度对比,得出秦代刑事法律制度的进步。对秦代刑事法律制度的主要特点进行分析,总结秦代刑事法律制度对秦帝国兴衰的作用,对后世封建法制的影响,及对今人的启示。     

共产党员先进性如何体现?

党员的先进性是党的先进性的基石。党的先进性是由全体党员的思想和行为来支撑的,党的先进性最终要靠党员的先锋模范作用来体现。第一,坚持用科学理论武装头脑, 不断提高马克思主义理论水平。作为党     

帅康为知识产权而战

案例背景帅康诉伊莱克斯一审告捷日前,浙江宁波中级人民法院对浙江帅康电气股份有限公司(以下简称“帅康”)诉伊莱克斯灶具     

银行启动资金着力点选择初探

1．关于银行启动资金含义的说明。目前，企业之间互相拖欠货款的现象十分严重，很多人包括金融系统内部的意见都要求银行投入一定数量的启动资金，来协助企业清理拖欠，以保持生产的持续性，并且把这一部分资金称为启动资金。本文中启动资金的含义不限于此。     

荣信股份 未来两年市场增速达50%

预计公司的MABZ未来2年增速达50%,我们认为公司未来订单增长存在超预期的可能性,并长期看好包括SVC和MABZ在内的节能型电力电子产品的巨大市场空间。预计公司08—10年EPS分别为1.02、1.48、2.02元,维持对公司"增持"的投资建议。