已抵押不动产转移登记实践操作难点及对策

已抵押不动产实施转移登记对激发二手房市场活力、降低制度性交易成本、提高不动产登记服务效率有非常重要的现实意义。已抵押不动产转移登记过程中存在风险预防难度大、抵押物悬空、部门间信息共享难度大等问题。为了更好地推动已抵押不动产转移登记的实行，文章对实施已抵押不动产转移登记的意义进行了分析，在明确其意义的基础上对该项工作实践中遇到的操作难点进行了探讨，针对性地提出了解决对策。希望为已抵押不动产转移登记实践提供有益借鉴。