房地产金融创新可借鉴美国REIT

长期性融资策略更适合房地产业，房地产金融创新可借鉴美国REIT，建议房地产公司与信托公司联姻。或将房地产公司信托化。     

加速城镇化要消除市场壁垒

清华大学国情研究中心主任胡鞍钢最近提出,加速城镇化是解决“三农”问题的根本途径,而加速城镇化需要消除的最大障碍就是人为的市场壁垒。我国过去城乡二元结构的制度安排,导致城乡劳动力不能自由流动。沿海地区人口增长率较高,城市人口比例提高幅度较大,已经成为我国吸纳农业剩余劳力和农村人口的主要地区。中西部人口大省和人均耕地水平较低的地区城镇人口增长率低,城市人口比例提高幅度较小,是农村人口的主要迁出地。要鼓励人力资源从西向东流动,鼓励资金、技术等生产要素从东向西流动。城镇化的过程其实是一个各种生产要素流动的过程。…     

增城市实行“三让”优惠政策引进外资企业64家

增城市实行“让市场、让股权、让利益”的优惠政策,吸引大批外资企业到当地落户,拓展了外向型经济。今年首季,该市已引进外资企业64家,实际利用外资9600多万美元,出口总值1.96     

“税收第一难”难在何处?——关于个人所得税的思考

在中国,被称为“税收第一难”的税种并不是指数额巨大、动辄数万元,甚至百万元的增值税,也不指营业税、消费税等等税种,而是指在整个税收中所占比例并不大的,却和许多人经济收入密切相关的个人所得税。个人所得税之所以称为“第一难”,首先从纳税者来看,近年来,社会上一批私营企业主、个体工商大户、承包承租经营者、公司经理、外资企业中方雇员、出租车司机、歌星、影星等形成了一个高收入阶层,并率先成为个人所得税的纳税对象。另外,工资改革     

企业价值及其影响因素探析

随着企业财务目标的转变,企业价值越来越成为企业管理当局关注的核心内容.企业价值评估作为帮助企业实现财务管理目标的有力手段之一,是资产评估业的一个重要发展方向.在我国资产评估的发展过程中,存在着评估理论滞后于评估实践的情况,特别是在企业价值评估方面.     

浅论高技术产品的市场营销

浅论高技术产品的市场营销俞卓立就基本原理和方法而言，高技术产品市场营销同一般商品是相同的。但高技术产品又具有自身的某些特点。１．一般商品以有形商品为主体，商品的构成，以资源性材料和种植性原料为主。主体部分的价值占商品总价值的比例很高。而高技术产品以无...     

栖枫染霞艳金陵——农业发展银行南京市栖霞区支行业务发展纪实

博爱之都南京名胜古迹众多,栖霞区的栖霞山每年进入秋冬季节,层林尽染,红枫满山,色彩斑斓,蔚为壮观。与春天的南京牛首山风光并称为“春牛首,秋栖霞”,从古到今,早就闻名于世。而位于该区的农业发展银行栖霞区支行近两年到了这个时节也是枫叶正红,收获颇丰。该行2005年继2004年     

OTI智能卡技术

OTI的EYECON智能卡的核心部分包含标准的微处理器芯片，它适用于接触式和非接触式两种 通信方式。 　　有完善的微处理器，意味着它能在不换卡的情况下，进行个性和扩展以及改变用途，而ASIC 设计的简易的CPU卡却需要更换卡。 　　EYECON加密智能卡操作系统包括DES/RSA加密模块，此模块对接触式和非接触式智能卡与读 写器之间数据传送提供完全的保密作用。ASIC卡由于没有DES或RSA数据加密模块的配置而不 能保证数据传送中的安全性。     

循环经济——企业绿色再造的灵魂

循环经济是一种以资源的高效利用和循环利用为核心，以“减量化、再利用、资源化”为原则，以低消耗、低排放、高效率为基本特征，符合可持续发展理念的经济增长模式，表现为“资源——产品——废弃物——再生资源”的反馈式循环过程。发展循环经济可以更有效地利用资源和保护环境，以尽可能小的资源消耗和环境成本，获得尽可能大的经济效益和社会效益，