在住宅小区内发生的交通事故归谁管

胡先生来信：我已经63岁了，两个月前，我吃完晚饭后在楼下散步，被迎面驶来的一辆摩托车撞倒，那个骑摩托车的青年人何某与我同住在一个小区，因我感到腰部麻木疼痛，腿部更是疼痛难忍，怕日后纠扯不清，便用手机向公安交警报了案。但接到报案的干警在勘察现场后告诉我，这是道路外的交通事故，不属于他们处理。当天我就住进了医院，经医生诊断为小腿粉碎性骨折，腰部也受到严重撞伤，     

给出卖二手房提个醒

据有关统计资料显示，近几年二手房交易纠纷案件不断增加，并且随着二手房市场的火爆，还将继续呈上升趋势。