一级企业老总谈物业管理师应具备的四大能力

王新才 北京亿方物业管理有限责任公司总经理 熟悉法律法规是物业管理师的基本能力 物业管理工作涉及面广、政策性强，为了正确处理各方关系，物业管理师不仅要了解我国物业管理行业发展的基本情况，更要熟悉国家和地方的物业管理方针政策和法律法规，依法管理，确保在物业管理过程中处理的正确性。实际工作中．物业管理师一定要熟悉的法律法规有：《公司法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《保险法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《物业服务收费管理办法》等。     

上海虹达物业管理发展有限公司

<正>成立时间：1999年3月企业等级：国家一级资质物业管理企业企业性质：股份制有限责任公司企业荣誉：上海市物业管理优秀小区3个；上海市文明小区23个；环保绿色小区2个；园林式居住小区2个；上海市安全小区8个；上海市价格诚信建设单位；虹口区文明单位、治安安全单位、安全生产先进单位。企业理念：业户至上、诚信服务。企业业绩：几年来,上海虹达物业管理有限公司(以下简称“虹达物业”)接管面积按每年20%的速度递增,2006年更是突飞猛进,从2005年的140万平方米增加到200万平方米,增长率达42．9%。虹达物业所管理的楼盘类型有：售后房、普通商品房、中高档商品房以及别墅小区、办公物业等。2006年当选为上海市物业管理行业协会理事,2006年度上海市物业管理行业协会优秀会员单位。通过ISO9001、14001质量、环境体系认证。企业格言：有事情找虹达,虹达就在你身边风采展示：     

经中太联 打造高端会议服务强项

北京经中太联物业管理公司(以下简称“经中太联”)是国内一家为机关办公楼提供服务的知名专业物业管理企业。早在1996年,经中太联就接管了原国家经贸委办公楼,成为我国物业管理行业中第一家全面接管机关办公楼实施综合物业管理的企业。10年来,经中太联用严格、严谨、细致和求实     

负重之下,稳步前行——记南宁振宁物业管理有限责任公司成就品牌之路

南宁振宁物业管理有限责任公司(以下简称“振宁物业”)是南宁市一家具有国家三级资质的物业管理企业,公司成立于1999年8月,曾先后荣获2001年“南宁市先进单位”、2002年“百姓满意楼盘物业管理奖”、2004年荣获“南宁市先进集体”称号、所管的振宁翠峰2003年评为中国房地产业协会“健康住区”称号。     

用智慧雕琢未来，以灵魂求索真理——专访深圳物业管理研究所领头人

<正>深圳物业管理研究所成立于2004年2月,是我国第一家独立注册的物业管理研究机构。两年来,凭着高度的责任心和崇高的使命感,深圳物业管理研究所“用智慧雕琢未来,以灵魂求索真理”,取得了一系列令人瞩目的成     

智者天成:亿方物业新掌门人张剑平印象

<正>初春,北京。刚下过小雨的天灰蒙蒙的,记者来到位于海淀区的亿方大厦,灰色的外墙衬着不算晴朗的天空,使得北京亿方物业管理有限     

冬季供暖分清各方责权利——访北京市政协常委、北京三替城市管理公司董事长李少华

11月15日,北京市2006年冬季供暖工作正式开始,尽管供暖工作并不属于物业管理的范畴,但客观上不少物业管理企业仍然承担了不少供暖方面的工作。如往年一样,这些承担了供暖工作的物业管理企业面临着许多问题:暖气费收缴率低;业主室内温度达不到16摄氏度;部分物业管理企业还面临着     

企业诚信 任重而道远——第四批全国一级资质物业管理企业信用档案工作座谈会在上海召开

3月11日，由中国物业管理协会主办的第四批全国一级资质物业管理企业信用档案工作座谈会在上海召开。来自全国各地66家新近获批的一级资质物业管理企业的相关负责人和信用档案信息员参加了会议。中国物业管理协会常务副会长兼秘书长徐俊达、建设部住宅与房地产业司物业管理处处长王玉平、建设部信息中心处长宋秀明、     

望京实业:规范服务 构建和谐

<正>建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾在学习《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》后说,建设和谐社会,物业管理责无旁贷,只有每个行业,每个企业、每个人用和谐的思想认识事物,用和谐的态度对待问题,用和谐的方式处理问题,才能形成推动和谐社会人人有责、建设和谐社会人人共享的局面,和谐社会的构建才会加快速度。     

上海科瑞物业管理发展有限公司

<正>成立时间：2002年1月18日企业等级：国家一级资质物业管理企业企业性质：上海绿地集团控股、多方投资组建的有限责任公司企业荣誉：全国物业管理示范住宅小区2个上海市物业管理优秀住宅小区5个上海市物业管理优秀大厦2个上海市文明小区9个上海市优秀小区经理和物业服务能手10人企业理念：以人为本．和谐发展：内强素质意识．外树品牌形象：国际化先进管理理念与地域化实际操作的有效结合；追求高质量、高效率的工作作风,实现社会效益和经济效益双赢。企业业绩：截至06年底．科瑞物业在全国已承接管理项目55个,实际签约总面积800多万平方米,达到了在上海和外埠签约总面积均达400万平方米,各占50％的良好状态。企业格言：追求人性管理,凝聚和谐精神,树立创新观念,强化服务品质风采展示：