重视估价合同防范执业风险

当前评估业内人士，较多地从估价报告及工作流程方面就如何提高质量、防范风险发表了各自的看法，阅后令人受益匪浅。笔者认为，一宗估价业务从开始承接到交付报告，其实都是围绕估价合同所规定的各项事宜来开展工作的，能否按照合同的约定如期提交报告并达到委托人的要求，是委托人所关心的问题；在法律允许的框架范围内规避风险，满足委托人的要求并收取应得的评估费用、维持和发展客户，是评估机构立身和持续发展之本。在法制愈加健全的今天，一份合法规范的估价合同就显得愈加重要，能够意识到合同的重要性和严肃性，就能够促使估价机构和估价人员从业务源头上发现苗头，杜绝隐患，远离风险。因此，笔者试就估价合同入手，谈一谈如何防范执业风险。     

养殖业拆迁损失补偿及估价探讨——以养鸡场为例

近年来，随着城市化进程的加快，城市房屋拆迁业务频繁，其中对养殖业房屋拆迁时有发生，由于缺乏相关规定，多数情况下只是对土地、房屋给予了补偿，而对养殖户因拆迁导致养殖产品受到的损失没有合理的界定，被拆迁户往往得不到相应的补偿。本文以拆迁养鸡场为例，对拆迁受到的损失作一个简单的分析测算，与业界同仁共同探讨。