规范地下空间开发利用

地下空间是城市的战略性空间资源,是新型国土资源。目前我国城市地下空间开发总体水平还处于初级、点状、浅层开发阶段,存在着一系列制约发展的因素。因此,建议从以下方面规范地下空间的开发利用。     

农村土地综合整治必须做到“八个坚持”

毫无疑问,目前在全国各地推行的土地开发综合整治已取得了明显的阶段性成果并在周边产生了较大的示范效应。仔细分析后我们可以得出这样一个结论：要做好土地综合整治工作,必须做到以下＂八个坚持＂。1.必须坚持发挥当地党委政府的领导和主导作用。各级国土资源部门要积极主动地向本级党委、政府领导汇报,加强与有关部门的协调、联系和沟通,争取当地党委政府的重视和支持以及有关部门的配合,形成工作合力。2.必须坚持注意发挥国土资源部门的主力军作用。无数事实表明,无论是从土地综合整治和新农村建设的主要内容上看,还是从投入的涉农资金数额来看,     

国土资源执法七忌

当前,国土资源违法案件的种类、形式、内容、性质等都发生了较大变化,案件呈现多样性、复杂性、突发性等诸多特点,对国土资源执法监察工作提出了更高的要求。笔者认为,基层国土资源执法监察部门在国土资源执法中要做到七忌。     

集体土地上建公租房的政策建议

“集体土地上建公租房”政策自去年由北京首创之后，上海、郑州等地也开始探索。”集体土地上建公租房”是利是弊？对其有哪些政策建议？本文提出如下建议供参考。     

农村干部希望看到“红头文件”

农村干部希望看到“红头文件”编辑同志：最近笔者下乡搞农村承包责任制调查，了解到农民尤其是村干部对看不到上级的“红头文件”反映强烈。不少农村干部反映，中央、省委每年印发的文件，只是下发到县团级，县级印发的“红头文件”也一般只下发到乡镇，农村长期见不到“...     

土地管理促进新农村建设的八点建议

推进社会主义新农村建设,是党的十六届五中全会、全国经济工作会议布署的重要工作,与土地、矿产资源管理有密切的关系。作为基层国土资源工作者,笔者建议国土资源管理部门从八个方面切实发挥好保护资源、保障发展、维护权益、服务社会的职能,支持、服务社会主义新农村建设。建议一:加快完善乡(镇)土地利用总体规划及专项规划,协助有关部门做好村级和集镇建设规划。编制村庄规划的总体思路是“撤并自然村、整治空心村、建设中心村、改造城中村”。在节约集约用地的前提下,要通过优化镇村布局,合理安排农村建设特别是农村基础设施建设用地,引…     

基层国土“借法执法”何时休？

《土地管理法》没有赋予国土资源部门强制拆除违法占地建筑的权力,这让许多基层国土资源部门在执法时很被动：强制拆除,不合法;申请法院强制执行,程序复杂,往往申请下来,违法建筑早就建成;联合执法,有效果,但并非执法的常态。于是,在基层土地执法实践中,一些基层国土资源部门学会了＂借法执法＂。     

实施《物权法》，国土资源部门准备好了吗？

3月16日，《物权法》在十届全国人大五次会议上高票通过，同一时间，胡锦涛主席签署主席令，《物权法》将于10月1日起施行。专家称此法颁布在我国法治进程中“具有里程碑的意义”。这部法律被称为“市场经济基本法律”和“中国经济宪法”。我们国土资源部门所关心的是，这部法律实施后，究竟对国土资源部门的行为将会产生怎样的影响？国土资源部门应该做些什么准备工作？     

房产税改革待破土地方面四大难题

最近,全国一些大中城市的房地产市场,陆陆续续出现了一些＂新状况＂：在国十条＂严打＂的大环境下,竟然又出现了开发商重新哄抬房价、炒房者卷土重来的所谓的＂楼市回暖＂现象。于是,有的人开始担心＂史上最严厉的调控＂,将可能成为＂史上最大的空调＂。笔者认为,如果尽早按照国十条的要求,及时推出房产税,以＂税调＂逐步取代＂政调＂,＂史上最严厉的房市调控＂就可以达到事半功倍之效。     

城市化快速发展应谨防“空壳城市病”

据报载：我国200多地级市中有183个拟规划建设成国际大都市。2009年我国城市化率己达46．59％,只用30年时间就赶上了西方200年的城市化历程。据专家预测,目前我国己进入城市化率从30％到70％的城市化加速发展阶段。